マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

プレジデント真鶴

神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1450-19 | 築43年 | 20戸

推定相場
プレジデント真鶴
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.4万円。足柄下郡真鶴町全体の平均(13.7万円)を19.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201620182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.9万/㎡から2025年は16.5万/㎡へ、12年間で37.9%上昇しました(年平均+3.2%)。直近3年では43.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の83%・10件)で、平均694万円です。2LDKが最も高く平均694万円、1Kは平均500万円です。
1K
2件
500万
2LDK
10件
694万
間取り件数平均価格最低最高
1K 2件 500万 450万 550万
2LDK 10件 694万 490万 980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.6万円で、1-2階(11.3万円)と比べて3.3万円(+29.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
11.3万/㎡
8件
3階以上
14.6万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1450-19
築年月1983年10月(築43年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積41.59m² ~ 96.52m²
分譲会社山善
施工会社大橋組
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
真鶴駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩15分

学区情報

小学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区
中学校
足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレジデント真鶴 1983 20戸 16.4万 800万
シーサイドパル真鶴 1981 6戸 3.4万 280万
ロイヤルプラザ真鶴 1990 17戸 18.8万 1,980万
ハーバースイート真鶴 1992 6戸 17.3万 1,480万
真鶴シーサイドスクエアー 1991 - - -
パークまなづる 1975 24戸 2.9万 100万
マメゾン真鶴 1990 18戸 19.3万 1,150万
サニークレスト真鶴アネックス 1990 40戸 11.8万 740万
オーベル真鶴 1996 44戸 16.0万 880万
パークセレノ真鶴ベルデ 1990 88戸 19.9万 1,380万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420162017201820222025
2LDK 11.9 11.7 9.5 8.3 11.4 17.2 16.4
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2LDK 45㎡〜 800万 16.45万/㎡
2022年6月 中層 2LDK 45㎡〜 980万 20.43万/㎡
2022年12月 低層 2LDK 45㎡〜 680万 13.98万/㎡
2018年8月 低層 2LDK 45㎡〜 650万 13.37万/㎡
2018年2月 低層 2LDK 45㎡〜 650万 13.37万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 95㎡〜 730万 7.57万/㎡
2017年10月 低層 2LDK 95㎡〜 800万 8.29万/㎡
2016年5月 中層 2LDK 50㎡〜 490万 9.54万/㎡
2014年9月 低層 1K 45㎡〜 550万 12.09万/㎡
2014年5月 低層 2LDK 45㎡〜 580万 11.69万/㎡
2014年12月 低層 1K 45㎡〜 450万 9.89万/㎡
2013年6月 高層 2LDK 45㎡〜 580万 11.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。