パークまなづる
神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1259 | 築51年 | 24戸
最新データ
2026年3月
売買27件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は2.9万円。足柄下郡真鶴町全体の平均（13.7万円）より78.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7.4万/㎡から2026年は2.9万/㎡へ、13年間で60.5%下落しています（年平均-4.7%）。直近3年では51.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・12件）で、平均231万円です。2DKが最も高く平均287万円、1LDKは平均231万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
245万 |
240万 |
250万 |
| 1LDK |
12件 |
231万 |
100万 |
280万 |
| 2DK |
6件 |
287万 |
250万 |
350万 |
| 3LDK |
6件 |
281万 |
98万 |
480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1259 |
|---|
| 築年月 | 1975年1月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.24m² ～ 76.78m² |
|---|
| 施工会社 | サンゴ建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
7.6万 |
- |
- |
5.5万 |
4.1万 |
2.9万 |
| 2DK |
7.3万 |
- |
- |
- |
7.9万 |
7.5万 |
7.5万 |
- |
| 1DK |
- |
- |
7.0万 |
- |
- |
7.3万 |
- |
- |
| 3LDK |
- |
1.6万 |
- |
5.2万 |
4.0万 |
3.9万 |
- |
- |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
100万 |
2.92万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
140万 |
4.08万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
7.48万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
7.48万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.29万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
270万 |
3.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
190万 |
5.54万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.26万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
9.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
98万 |
1.31万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
330万 |
4.38万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
260万 |
6.72万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
390万 |
5.18万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
240万 |
7万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
ー |
30㎡〜 |
190万 |
5.54万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
260万 |
7.58万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
120万 |
1.57万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.31万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
240万 |
7.01万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
240万 |
5.65万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
280万 |
8.18万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
280万 |
6.59万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
280万 |
8.18万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
30㎡〜 |
240万 |
7.01万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
240万 |
5.65万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
30㎡〜 |
280万 |
8.18万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
280万 |
6.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。