ロイヤルプラザ真鶴

神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1514-1 | 築36年 | 17戸

推定相場

ロイヤルプラザ真鶴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201320152019202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の13.3万/㎡から2024年は18.7万/㎡へ、11年間で40.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では17.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の90%・19件）で、平均1,414万円です。2LDKが最も高く平均1,414万円、1LDKは平均415万円です。

1LDK

2件

415万

2LDK

19件

1,414万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	415万	350万	480万
2LDK	19件	1,414万	600万	2,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.3万円で、1-3階（11.4万円）と比べて7.9万円（+69.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

11.4万/㎡

12件

4-7階

19.3万/㎡

9件

最上層と最下層の差: +7.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県足柄下郡真鶴町真鶴1514-1
築年月	1990年6月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	17戸
専有面積	52.18m² ～ 119.25m²
分譲会社	エージェックセブン
施工会社	蒲谷工務店
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉

真鶴駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩18分

学区情報

小学校

足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区

中学校

足柄下郡真鶴町小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルプラザ真鶴	1990	17戸	18.8万	1,980万
シーサイドパル真鶴	1981	6戸	3.4万	280万
プレジデント真鶴	1983	20戸	16.4万	800万
ハーバースイート真鶴	1992	6戸	17.3万	1,480万
真鶴シーサイドスクエアー	1991	-	-	-
マメゾン真鶴	1990	18戸	19.3万	1,150万
パークまなづる	1975	24戸	2.9万	100万
サニークレスト真鶴アネックス	1990	40戸	11.8万	740万
オーベル真鶴	1996	44戸	16.0万	880万
パークセレノ真鶴ベルデ	1990	88戸	19.9万	1,380万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	11.5万	13.3万	17.9万	11.4万	18.8万	22.6万	22.5万	18.7万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	高層	2LDK	105㎡〜	1,980万	18.84万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	90㎡〜	1,680万	18.54万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	90㎡〜	1,980万	21.85万/㎡
2023年10月	高層	2LDK	105㎡〜	2,380万	22.64万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	90㎡〜	2,080万	22.95万/㎡
2022年12月	高層	2LDK	105㎡〜	2,380万	22.64万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	105㎡〜	1,980万	18.84万/㎡
2020年8月	低層	2LDK	85㎡〜	1,080万	12.24万/㎡
2020年2月	低層	2LDK	85㎡〜	1,080万	12.24万/㎡
2020年1月	低層	2LDK	85㎡〜	1,080万	12.19万/㎡
2020年12月	中層	2LDK	85㎡〜	800万	9.17万/㎡
2020年11月	低層	2LDK	85㎡〜	980万	11.06万/㎡
2019年8月	高層	2LDK	115㎡〜	2,130万	17.87万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	85㎡〜	1,180万	13.32万/㎡
2015年7月	低層	1LDK	50㎡〜	350万	6.71万/㎡
2015年6月	低層	1LDK	50㎡〜	480万	9.2万/㎡
2015年6月	低層	2LDK	50㎡〜	600万	11.5万/㎡
2014年9月	低層	2LDK	50㎡〜	600万	11.5万/㎡
2014年4月	低層	2LDK	85㎡〜	1,100万	12.42万/㎡
2014年12月	低層	2LDK	50㎡〜	600万	11.5万/㎡
2013年6月	中層	2LDK	85㎡〜	1,180万	13.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。