円通寺の一戸建て相場
神奈川県足柄上郡開成町円通寺 | 12件の成約データ
推定相場
円通寺の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2023年第3四半期
推定価格
4,167万円
うち土地分
3,146万円
うち建物分
1,021万円
🏞 土地の条件
70坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
平均㎡単価
12.9
平均価格
2,083
取引実績
12件
平均面積
186㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
25万17万8万0
10万
13万
'09'10'12'13'15'18'19'22'23
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
13
築6-10年
16
築11-15年
13
築21-25年
11
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,700
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2023年第3四半期
1,700円
135㎡〜
・３ＬＤＫ
12.6
2023年第3四半期
1,700円
130㎡〜
13.1
2022年第2四半期
3,200円
490㎡〜
6.5
2019年第2四半期
2,000円
145㎡〜
13.8
2019年第2四半期
2,100円
145㎡〜
14.5
2018年第3四半期
2,400円
115㎡〜
20.9
2015年第3四半期
1,800円
140㎡〜
12.9
2013年第1四半期
1,700円
115㎡〜
14.8
2012年第3四半期
2,100円
115㎡〜
18.3
2010年第1四半期
2,000円
240㎡〜
8.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（足柄上郡開成町全体）
🟢 需要: 人口+1.0%/年、転入超過+169人/年
🟢 供給: 空き家率8.4%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得365万円（全国平均の0.96倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 16,767 | - |
| 2016 | 17,273 | - |
| 2018 | 17,744 | +275 |
| 2020 | 18,223 | +223 |
| 2022 | 18,566 | +238 |
| 2023 | 18,649 | +120 |
所得: 平均365万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.4%（2018年: 8.4% → 悪化）
将来人口: 2035年+3%、2050年+0.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
足柄上郡開成町の一戸建てマップ
足柄上郡開成町内のエリアランキング
円通寺は足柄上郡開成町内6地区中6位（上位0%）。
単価12.9。
1つ上の中之名とは6%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）