ライトタウン茅ヶ崎４号棟
神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-4 | 築35年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520172018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.8万/㎡から2026年は29.5万/㎡へ、11年間で99.7%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・10件）で、平均2,283万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,321万円、3LDKは平均1,884万円です。
３ＬＤＫ
2,126万
4件
２ＬＤＫ
2,251万
2件
４ＬＤＫ
2,321万
2件
2LDK
2,283万
10件
3LDK
1,884万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 2,126万 | 1,551万 | 2,668万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 2,251万 | 2,055万 | 2,446万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,321万 | 1,600万 | 3,041万 |
| 2LDK | 10件 | 2,283万 | 1,862万 | 2,550万 |
| 3LDK | 5件 | 1,884万 | 1,705万 | 2,131万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
26.6万/㎡
3階以上
8件
19.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市香川1丁目10-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 83.04m² ～ 83.23m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
学区情報
小学校
鶴が台小学校
中学校
鶴が台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライトタウン茅ヶ崎４号棟 | 1991 | 30戸 | 29.5万 | 2,450万 |
| ライトタウン茅ヶ崎３号棟 | 1991 | 19戸 | - | - |
| ライトタウン茅ヶ崎２号棟 | 1991 | 94戸 | 18.5万 | 1,680万 |
| ライトタウン茅ヶ崎１号棟 | 1991 | 6戸 | 19.1万 | 1,585万 |
| 茅ヶ崎赤羽根コーポ | 1991 | 7戸 | - | - |
| サーパス茅ケ崎 | 1991 | 24戸 | 17.9万 | 1,480万 |
| 湘南森ガーデン | 1996 | 24戸 | 20.3万 | 990万 |
| サニータウン茅ヶ崎１号棟 | 1986 | 321戸 | 29.7万 | 2,490万 |
| スカイタウン茅ヶ崎 | 1991 | 22戸 | 28.2万 | 1,799万 |
| プレセア湘南弐番館 | 1991 | 14戸 | 19.8万 | 1,590万 |
| サニータウン茅ヶ崎２号棟 | 1986 | 321戸 | 16.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 21.0万 | 17.4万 | - | 29.7万 | 29.5万 |
| 3LDK | 14.8万 | - | - | 25.5万 | 22.1万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 29.51万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 30.71万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.56万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.58万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.64万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,550万 | 30.71万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.64万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.3万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.42万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,400万 | 16.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.07万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,598万 | 19.25万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.36万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,230万 | 14.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。