サニータウン茅ヶ崎９号棟
神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目9 | 築39年 | 321戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の17.2万/㎡から2024年は23.5万/㎡へ、7年間で36.2%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均2,496万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,496万円、3LDKは平均1,998万円です。
３ＬＤＫ
2,496万
12件
４ＬＤＫ
2,246万
2件
3LDK
1,998万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,496万 | 985万 | 3,899万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,246万 | 1,046万 | 3,446万 |
| 3LDK | 6件 | 1,998万 | 1,705万 | 2,215万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
23.8万/㎡
3階以上
3件
21万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵1丁目9 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 321戸 |
| 専有面積 | 76.97m² ～ 95.53m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
円蔵小学校
中学校
円蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニータウン茅ヶ崎９号棟 | 1987 | 321戸 | 23.5万 | 1,880万 |
| サニータウン茅ヶ崎１号棟 | 1986 | 321戸 | 29.7万 | 2,490万 |
| サニータウン茅ヶ崎２号棟 | 1986 | 321戸 | 16.1万 | 1,280万 |
| サニータウン茅ヶ崎１１号棟 | 1987 | 321戸 | 19.6万 | 1,680万 |
| サニータウン茅ヶ崎７号棟 | 1986 | 25戸 | 25.9万 | 2,480万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ６号棟 | 1977 | 20戸 | 19.5万 | 1,190万 |
| サニータウン茅ヶ崎３号棟 | 1986 | 321戸 | 24.7万 | 1,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎４号棟 | 1986 | 20戸 | 30.0万 | 2,290万 |
| 茅ヶ崎グリーンハイツ５号棟 | 1977 | 20戸 | 33.5万 | 2,099万 |
| 日神パレステージ湘南茅ヶ崎 | 2004 | 39戸 | 45.4万 | 2,980万 |
| サニータウン茅ヶ崎８号棟 | 1986 | 321戸 | 26.6万 | 2,040万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17.2万 | 22.1万 | 23.5万 | 26.2万 | 23.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.46万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 26.2万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.46万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 22.41万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.83万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 17.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。