D’クラディアシェルエール
神奈川県秦野市若松町3-10 | 築18年 | 50戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の26.6万/㎡から2024年は34.3万/㎡へ、14年間で28.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均2,517万円です。3LDKが最も高く平均2,517万円、2LDKは平均2,442万円です。
2LDK
2,442万
2件
3LDK
2,517万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,442万 | 2,178万 | 2,706万 |
| 3LDK | 15件 | 2,517万 | 2,011万 | 3,076万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.2万円で、1-3階（33.1万円）と比べて2.1万円（+6.3%）高くなっています。
1-3階
5件
33.1万/㎡
4-7階
11件
35.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県秦野市若松町3-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 65.00m² ～ 86.21m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション5棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
渋沢駅
小田急線
学区情報
小学校
秦野市立堀川小学校
中学校
秦野市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディアシェルエール | 2008 | 50戸 | 34.3万 | 2,400万 |
| フジビューハイツ西秦野 | 1982 | 9戸 | 17.1万 | 660万 |
| 渋沢小田急ハイツ４号棟 | 1979 | - | 7.9万 | 550万 |
| 渋沢小田急ハイツ５号棟 | 1979 | 30戸 | 9.2万 | 450万 |
| 渋沢小田急ハイツ | 1978 | 90戸 | 4.7万 | 280万 |
| 渋沢小田急ハイツ１号棟 | 1978 | 50戸 | 4.7万 | 280万 |
売買データ分析（17件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 38.7万 | 34.3万 |
| 3LDK | 32.5万 | 34.5万 | 34.0万 | 32.9万 | 33.3万 | 37.4万 | 35.6万 | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,400万 | 34.26万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 33.28万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.74万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,530万 | 36.71万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,530万 | 38.93万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,530万 | 38.63万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.33万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 39.39万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,498万 | 33.33万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 31.86万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 33.31万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,198万 | 33.46万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 34.02万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 34.5万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.54万/㎡ |
| 2010年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 26.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
3LDK
100,000〜100,000円
100,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,526円/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 100,000円 | 1,246円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。