ドラゴンマンション相武台壱番館
神奈川県相模原市南区相武台3丁目20-1 | 築30年 | 21戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201120122014201520192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の27.2万/㎡から2021年は29.1万/㎡へ、10年間で6.8%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では43.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,559万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,559万 | 938万 | 2,089万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階（21.4万円）と比べて8.9万円（+41.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8件
21.4万/㎡
4-7階
3件
30.3万/㎡
最上層と最下層の差: +8.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相武台3丁目20-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 54.36m² ～ 60.81m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | コミュニティホワイト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
緑台小学校
中学校
相武台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション相武台壱番館 | 1996 | 21戸 | 29.1万 | 1,580万 |
| ピープル相武台前 | 1992 | 12戸 | 27.1万 | 1,598万 |
| リベラル相武台前弐番館 | 1995 | 25戸 | 42.4万 | 2,498万 |
| クオーレ相武台 | 1992 | 31戸 | 29.3万 | 1,780万 |
| エクセレントハイツ相武台 | 1997 | 28戸 | 40.9万 | 2,680万 |
| カインドステージ相武台 | 2001 | 42戸 | 36.1万 | 2,680万 |
| アーバンキャッスル相武台 | 2004 | 29戸 | 45.3万 | 3,290万 |
| ライオンズマンション相武台前第２ | 1990 | 48戸 | 36.1万 | 1,500万 |
| 相武台グリーンパーク８街区６号棟 | 1980 | 40戸 | 17.5万 | 1,400万 |
| ワコーレ相武台前 | 1992 | 68戸 | 17.2万 | 285万 |
| 相武台グリーンパーク８街区３号棟 | 1979 | 20戸 | 15.2万 | 980万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.2万 | 28.6万 | 18.3万 | - | 15.8万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.07万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 860万 | 15.83万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.24万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 900万 | 16.56万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 990万 | 18.22万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.24万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.23万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 34.59万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.07万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 23.55万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。