ライオンズマンション相模台第７
神奈川県相模原市南区相模台6丁目15-7 | 築32年 | 50戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.8万/㎡から2024年は26.6万/㎡へ、8年間で58.8%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・10件）で、平均1,131万円です。2LDKが最も高く平均1,857万円、3DKは平均1,131万円です。
2LDK
1,857万
5件
3DK
1,131万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,857万 | 1,030万 | 2,215万 |
| 3DK | 10件 | 1,131万 | 981万 | 1,292万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は22.2万円で、1-2階（19.7万円）と比べて2.5万円（+12.7%）高くなっています。
1-2階
7件
19.7万/㎡
3階以上
8件
22.2万/㎡
最上層と最下層の差: +2.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区相模台6丁目15-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 50.76m² ～ 74.40m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 新建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩20分
小田急相模原駅
小田急線
学区情報
小学校
若草小学校
中学校
若草中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション相模台第７ | 1994 | 50戸 | 21.1万 | 1,180万 |
| ライオンズマンション相模台第３ | 1987 | 59戸 | 27.3万 | 1,680万 |
| ジョイフルハイツ相武台 | 1988 | 17戸 | 19.1万 | 790万 |
| ユニベル相武台 | 1995 | 33戸 | 26.9万 | 1,480万 |
| 相模台団地１－１号棟 | 1966 | 170戸 | 13.2万 | 999万 |
| 相模台団地１－２号棟 | 1966 | 170戸 | 19.8万 | 1,499万 |
| 相模台団地１－５号棟 | 1966 | 30戸 | 8.8万 | 399万 |
| 相模台団地１-４号棟 | 1966 | 170戸 | 21.6万 | 980万 |
| 相模台団地6－1号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地6－2号棟 | 1966 | - | - | - |
| 相模台団地6－3号棟 | 1966 | - | - | - |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 23.8万 | - | - | 18.9万 | - | 32.1万 |
| 3DK | 16.8万 | 18.8万 | 21.3万 | 18.0万 | 19.7万 | 21.3万 | 21.1万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,630万 | 32.12万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,180万 | 21.09万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.94万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.71万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 950万 | 18.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 21.28万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.76万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.75万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 900万 | 17.73万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.31万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.31万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 24.01万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 3DK | 50㎡〜 | 850万 | 16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。