マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›相模原市南区›ライオンズマンション相模台第３

ライオンズマンション相模台第３

神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-1 | 築39年 | 59戸

推定相場
ライオンズマンション相模台第３
最新データ
2025年3月
売買30件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（24.2万円）を12.9%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より20.4%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20142016202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.4万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、11年間で66.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では55.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の57%・16件）で、平均1,257万円です。2SLDKが最も高く平均1,257万円、2LDKは平均1,037万円です。
2SLDK
16件
1,257万
2LDK
3件
1,037万
3LDK
9件
1,108万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 16件 1,257万 930万 1,880万
2LDK 3件 1,037万 850万 1,180万
3LDK 9件 1,108万 850万 1,380万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.7万円で、1-3階（19.1万円）と比べて0.6万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19.1万/㎡
21件
4-7階
19.7万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市南区相模台6丁目12-1
築年月1987年9月（築39年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数59戸
専有面積24.94m² ～ 69.87m²
分譲会社大京観光
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小田急相模原駅
小田急線
徒歩21分

学区情報

小学校
若草小学校
中学校
若草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション相模台第３ 1987 59戸 27.3万 1,680万
相模台団地１－１号棟 1966 170戸 13.2万 999万
相模台団地１－２号棟 1966 170戸 19.8万 1,499万
相模台団地１-４号棟 1966 170戸 21.6万 980万
相模台団地１－５号棟 1966 30戸 8.8万 399万
相模台団地１－３号棟 1966 170戸 6.3万 480万
ライオンズマンション相模台第７ 1994 50戸 21.1万 1,180万
相模台団地２－３号棟 1966 170戸 24.1万 1,590万
相模台団地２－２号棟 1966 170戸 16.7万 1,100万
相模台団地6－1号棟 1966 - - -
相模台団地6－2号棟 1966 - - -

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
21件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192020202120242025
2SLDK 18.5万 18.5万 - 24.1万 17.7万 17.6万 24.2万 27.3万
3LDK 13.6万 19.0万 21.8万 - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,680万 27.31万/㎡
2024年3月 中層 ー 60㎡〜 1,880万 30.55万/㎡
2024年2月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,100万 17.88万/㎡
2024年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,880万 30.55万/㎡
2021年2月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,080万 17.56万/㎡
2020年5月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,100万 17.88万/㎡
2020年11月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,080万 17.56万/㎡
2019年9月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,480万 24.05万/㎡
2019年12月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,480万 24.05万/㎡
2016年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.75万/㎡
2016年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.75万/㎡
2015年9月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,280万 18.46万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.75万/㎡
2015年5月 中層 3SLDK 65㎡〜 1,300万 18.61万/㎡
2015年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,090万 17.72万/㎡
2015年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,180万 19.18万/㎡
2015年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.75万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 900万 13.54万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 60㎡〜 850万 13.82万/㎡
2014年8月 低層 3LDK 65㎡〜 900万 13.54万/㎡
2014年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,480万 24.05万/㎡
2014年4月 低層 2SLDK 60㎡〜 998万 16.22万/㎡
2014年3月 低層 2SLDK 60㎡〜 930万 15.12万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 60㎡〜 1,080万 17.56万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 60㎡〜 1,180万 19.18万/㎡
2014年2月 中層 2LDK 60㎡〜 850万 13.82万/㎡
2014年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 980万 15.93万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 900万 13.54万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 65㎡〜 900万 13.54万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 60㎡〜 1,290万 20.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（7件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の71%）で、平均月額88,000円。3LDKなら月額88,000円が相場です。
2LDK
89,000円
80,000〜98,000円
3LDK
88,000円
80,000〜100,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
6件
10〜15万
1件
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 中層 2LDK 60㎡〜 80,000円 1,300円/㎡
2017年6月 高層 3LDK 60㎡〜 85,000円 1,381円/㎡
2017年6月 中層 2LDK 60㎡〜 98,000円 1,592円/㎡
2017年4月 高層 3LDK 60㎡〜 90,000円 1,463円/㎡
2017年2月 高層 3LDK 60㎡〜 100,000円 1,625円/㎡
2017年12月 高層 3LDK 60㎡〜 80,000円 1,300円/㎡
2017年12月 高層 3LDK 60㎡〜 85,000円 1,381円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。