相武台グリーンパーク７街区
神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7-1〜6 | 築46年 | 1612戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.1万/㎡から2023年は14.2万/㎡へ、5年間で27.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均962万円です。4LDKが最も高く平均1,674万円、3LDKは平均962万円です。
3LDK
962万
13件
4LDK
1,674万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 962万 | 658万 | 1,297万 |
| 4LDK | 2件 | 1,674万 | 1,486万 | 1,861万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区新磯野4丁目7-1〜6 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-01（築46年） |
| 構造 | 住友不動産 |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 1612戸 |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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小田急線
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徒歩27分
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小田急線
学区情報
小学校
相模原市南区小学校・中学校学区
中学校
相模原市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 相武台グリーンパーク７街区 | 1980 | 1612戸 | 15.4万 | 1,050万 |
| 相武台グリーンパーク７街区１号棟 | 1980 | 60戸 | 13.9万 | 950万 |
| 相武台グリーンパーク７街区２号棟 | 1980 | 40戸 | 18.8万 | 1,280万 |
| 相武台グリーンパーク５街区２号棟 | 1980 | 50戸 | 26.1万 | 1,780万 |
| 相武台グリーンパーク７街区３号棟 | 1980 | 30戸 | - | - |
| 相武台グリーンパーク８街区 | 1980 | 240戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 相武台グリーンパーク８街区１号棟 | 1980 | 50戸 | 17.2万 | 1,380万 |
| 相武台グリーンパーク７街区４号棟 | 1980 | 20戸 | 15.4万 | 1,050万 |
| 相武台グリーンパーク８街区４号棟 | 1980 | 20戸 | 18.3万 | 1,250万 |
| 相武台グリーンパーク５街区３号棟 | 1980 | 40戸 | 19.0万 | 1,297万 |
| 相武台グリーンパーク５街区 | 1979 | - | 26.1万 | 1,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.1万 | 10.4万 | 11.2万 | 17.7万 | 14.7万 |
| 4LDK | - | - | - | 15.5万 | 13.2万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 13.92万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,680万 | 13.15万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,050万 | 15.39万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 20.25万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.76万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.22万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 4LDK | 125㎡〜 | 1,980万 | 15.5万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 700万 | 10.26万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 830万 | 13.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 630万 | 9.23万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.51万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 720万 | 10.55万/㎡ |
| 2019年6月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 980万 | 9.45万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 760万 | 11.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 760万 | 11.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。