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ライオンズリゾートマンション芦名

神奈川県横須賀市芦名1丁目17-11、33 | 築53年 | 108戸

推定相場
ライオンズリゾートマンション芦名
最新データ
2026年2月
売買142件 / 賃貸37件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.0万円。周辺エリア平均（34.4万円）を54.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を96.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.7万/㎡から2026年は46.2万/㎡へ、13年間で135.2%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

17万13万9万5万
201320152017201920212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の57,500円から2025年には100,000円へ、73.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3%です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.7万円/㎡
レンジ
17.6〜23.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.711
代表面積 41.76㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 440件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の24%・33件）で、平均1,834万円です。2LDKが最も高く平均1,834万円、1Kは平均635万円です。
1R
22件
795万
1K
31件
635万
1DK
19件
869万
1LDK
31件
1,790万
2LDK
33件
1,834万
3LDK
4件
1,085万
間取り件数平均価格最低最高
1R 22件 795万 384万 3,450万
1K 31件 635万 305万 1,035万
1DK 19件 869万 457万 1,980万
1LDK 31件 1,790万 646万 3,333万
2LDK 33件 1,834万 958万 3,980万
3LDK 4件 1,085万 1,060万 1,120万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.5万円で、1-3階（21.5万円）と比べて1.0万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21.5万/㎡
55件
4-7階
22.5万/㎡
87件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市芦名1丁目17-11、33
築年月1973年4月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数108戸
専有面積24.84m² ～ 75.06m²
分譲会社大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
芦名バス停駅
徒歩10分

学区情報

小学校
横須賀市立大楠小学校
中学校
横須賀市立大楠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズリゾートマンション芦名 1973 108戸 53.0万 3,980万
ライオンズリゾートマンション芦名Ａ棟 1973 54戸 39.5万 980万
秋谷クラブ１ 1991 6戸 - -
クリオ南葉山弐番館 1993 28戸 33.3万 550万
シーサイドヒルズノバ南葉山 1992 71戸 37.8万 2,980万
グランシティユーロリゾート西海岸通り 2008 98戸 84.7万 7,680万
アークプラザ秋谷 2011 36戸 - -

売買データ分析（142件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が41件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
85件
1,000〜2,000万
41件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2LDK 16.5万 19.1万 - 18.0万 26.4万 - 44.8万 53.0万
1DK 19.2万 19.2万 - - - - 41.9万 39.5万
1R 12.8万 18.4万 - 34.2万 30.1万 - 29.3万 -
1LDK 29.8万 - 22.6万 26.8万 43.8万 43.4万 40.0万 -
全 142 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 2LDK 75㎡〜 3,980万 53.03万/㎡
2026年1月 中層 1DK 20㎡〜 980万 39.46万/㎡
2025年8月 低層 1R 25㎡〜 480万 16.4万/㎡
2025年7月 低層 1LDK 75㎡〜 2,920万 38.91万/㎡
2025年7月 低層 1LDK 75㎡〜 2,999万 39.96万/㎡
2025年7月 中層 1LDK 55㎡〜 1,980万 34.95万/㎡
2025年7月 中層 1DK 35㎡〜 1,980万 52.86万/㎡
2025年5月 中層 1LDK 55㎡〜 3,200万 56.48万/㎡
2025年4月 中層 1R 55㎡〜 3,450万 60.9万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 75㎡〜 2,750万 36.64万/㎡
2025年3月 高層 1R 25㎡〜 650万 22.21万/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 400万 13.67万/㎡
2025年2月 低層 1R 25㎡〜 520万 17.76万/㎡
2025年1月 中層 1LDK 55㎡〜 2,100万 37.07万/㎡
2025年1月 低層 1LDK 75㎡〜 2,999万 39.96万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 55㎡〜 2,100万 37.07万/㎡
2025年12月 中層 1DK 35㎡〜 1,200万 31.01万/㎡
2025年12月 中層 1LDK 55㎡〜 2,000万 35.3万/㎡
2025年11月 中層 2LDK 75㎡〜 3,980万 53.03万/㎡
2024年9月 中層 1K 25㎡〜 1,080万 36.89万/㎡
2024年8月 中層 1K 25㎡〜 400万 13.67万/㎡
2024年7月 低層 1LDK 75㎡〜 3,480万 46.37万/㎡
2024年7月 中層 1LDK 55㎡〜 2,180万 38.48万/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 880万 30.06万/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 400万 13.67万/㎡
2024年10月 低層 1LDK 75㎡〜 3,399万 45.29万/㎡
2023年7月 低層 1R 25㎡〜 880万 30.06万/㎡
2023年7月 中層 1K 25㎡〜 400万 13.67万/㎡
2023年2月 低層 1R 25㎡〜 880万 30.06万/㎡
2023年12月 中層 1LDK 55㎡〜 2,480万 43.77万/㎡
2023年10月 低層 1K 25㎡〜 590万 20.15万/㎡
2023年10月 低層 2LDK 75㎡〜 1,980万 26.38万/㎡
2022年3月 低層 2LDK 75㎡〜 1,350万 17.99万/㎡
2022年11月 低層 1R 25㎡〜 1,000万 34.16万/㎡
2022年10月 低層 1LDK 40㎡〜 1,120万 26.82万/㎡
2021年7月 低層 1LDK 55㎡〜 1,280万 22.6万/㎡
2020年8月 低層 1R 55㎡〜 1,040万 18.36万/㎡
2020年8月 中層 2LDK 75㎡〜 1,380万 18.39万/㎡
2020年7月 中層 1K 35㎡〜 760万 20.29万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2020年5月 中層 2LDK 75㎡〜 1,480万 19.72万/㎡
2020年4月 低層 1DK 40㎡〜 800万 19.16万/㎡
2020年2月 中層 2LDK 75㎡〜 1,450万 19.32万/㎡
2020年1月 中層 1K 35㎡〜 750万 20.03万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡
2020年12月 低層 1K 25㎡〜 680万 23.23万/㎡
2019年9月 高層 1LDK 40㎡〜 1,230万 29.46万/㎡
2019年8月 高層 1LDK 40㎡〜 1,230万 29.46万/㎡
2019年8月 中層 2LDK 75㎡〜 1,480万 19.72万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 980万 13.06万/㎡

他 92 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の30%）で、平均月額59,636円。2LDKなら月額108,000円が相場です。
ワンルーム
95,875円
58,000〜128,000円
1R
91,000円
55,000〜145,000円
1K
59,636円
49,000〜68,000円
1DK
62,250円
39,000〜80,000円
1LDK
116,667円
100,000〜150,000円
2LDK
108,000円
98,000〜130,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の49%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
18件
8〜10万
2件
10〜15万
14件
15〜20万
1件
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年1月 中層 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2024年7月 中層 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2024年6月 低層 1K 35㎡〜 60,000円 1,602円/㎡
2024年5月 中層 1LDK 55㎡〜 150,000円 2,647円/㎡
2021年9月 高層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2020年2月 中層 1K 35㎡〜 65,000円 1,735円/㎡
2020年2月 中層 1K 35㎡〜 68,000円 1,815円/㎡
2019年9月 低層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 1,981円/㎡
2019年9月 高層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2019年6月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2019年3月 低層 ワンルーム 25㎡〜 58,000円 1,981円/㎡
2019年3月 高層 2LDK 55㎡〜 100,000円 1,765円/㎡
2018年9月 低層 1K 25㎡〜 58,000円 1,981円/㎡
2018年9月 中層 1DK 40㎡〜 39,000円 934円/㎡
2018年2月 低層 ワンルーム 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2018年1月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2018年12月 低層 ワンルーム 55㎡〜 110,000円 1,941円/㎡
2017年9月 中層 ワンルーム 40㎡〜 65,000円 1,556円/㎡
2017年8月 低層 ワンルーム 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2017年2月 低層 1R 55㎡〜 128,000円 2,259円/㎡
2017年1月 低層 2LDK 75㎡〜 130,000円 1,732円/㎡
2017年11月 低層 1K 25㎡〜 68,000円 2,322円/㎡
2016年9月 高層 1R 35㎡〜 69,000円 1,842円/㎡
2016年8月 高層 2LDK 55㎡〜 98,000円 1,730円/㎡
2016年7月 高層 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,118円/㎡
2016年7月 中層 1K 25㎡〜 49,000円 1,673円/㎡
2016年5月 中層 1DK 40㎡〜 65,000円 1,556円/㎡
2016年4月 中層 1DK 40㎡〜 80,000円 1,916円/㎡
2016年11月 低層 1K 25㎡〜 58,000円 1,981円/㎡
2016年11月 低層 1R 55㎡〜 145,000円 2,559円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。