馬堀台団地８号棟
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-8 | 築50年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の12.8万/㎡から2021年は19.6万/㎡へ、5年間で53.0%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では90.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 17件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.7万円/㎡
レンジ
17.6〜23.8万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.711
補正係数 ×0.711
代表面積 56.45㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
4K
769万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4K | 8件 | 769万 | 650万 | 900万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 55.89m² ～ 57.69m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急プレハブ 住友建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
馬堀海岸駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立望洋小学校
中学校
横須賀市立馬堀中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 馬堀台団地８号棟 | 1976 | 24戸 | 19.6万 | 1,095万 |
| 横須賀馬堀台７号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 馬堀台団地７号棟 | 1976 | 20戸 | 16.5万 | 920万 |
| 馬堀台団地１０号棟 | 1976 | 510戸 | 17.4万 | 980万 |
| 横須賀馬堀台４号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 馬堀台団地１６号棟 | 1976 | 510戸 | 24.4万 | 1,380万 |
| 横須賀馬堀台団地１３号棟 | 1976 | 20戸 | 21.1万 | 1,190万 |
| 馬堀台団地２０号棟 | 1976 | 510戸 | 15.6万 | 880万 |
| 馬堀台団地１号棟 | 1976 | 510戸 | 10.4万 | 580万 |
| 横須賀馬堀台２１号棟 | 1976 | 30戸 | - | - |
| 馬堀台団地２２号棟 | 1976 | 20戸 | 24.7万 | 1,680万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4K | 12.8万 | 10.3万 | 10.3万 | 10.3万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,095万 | 19.6万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 650万 | 11.64万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 580万 | 10.28万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 580万 | 10.28万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 580万 | 10.28万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 580万 | 10.28万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 580万 | 10.28万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 735万 | 13.02万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 750万 | 13.01万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 4K | 55㎡〜 | 700万 | 12.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。