馬堀台団地１号棟
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-1 | 築50年 | 510戸
最新データ
2025年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.4万円。周辺エリア平均（16.0万円）より35.0%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より61.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の22.9万/㎡から2025年は10.4万/㎡へ、7年間で54.6%下落しています（年平均-7.8%）。直近3年では45.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・9件）で、平均1,182万円です。3LDKが最も高く平均1,323万円、３ＤＫは平均482万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,182万 |
494万 |
1,560万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
482万 |
392万 |
541万 |
| ４Ｋ |
5件 |
756万 |
523万 |
922万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
803万 |
735万 |
871万 |
| 3LDK |
6件 |
1,323万 |
1,111万 |
1,503万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 510戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.72m² ～ 67.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 東急プレハブ 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
22.9万 |
19.2万 |
20.1万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
高層 |
4DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,190万 |
20.09万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.14万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.94万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.37万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.98万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。