馬堀台団地２２号棟
神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-22 | 築50年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201820192021202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の10.2万/㎡から2026年は24.7万/㎡へ、8年間で142.6%上昇しました（年平均+17.8%）。直近3年では10.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の43%・6件）で、平均672万円です。3LDKが最も高く平均1,623万円、4Kは平均672万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
3件 |
1,169万 |
650万 |
1,822万 |
| 3LDK |
5件 |
1,623万 |
1,236万 |
1,822万 |
| 4K |
6件 |
672万 |
538万 |
922万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市桜が丘2丁目20-22 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.25m² ～ 68.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
26.7万 |
22.3万 |
- |
24.7万 |
| 3DK |
- |
10.3万 |
27.2万 |
- |
19.1万 |
- |
| 4K |
10.2万 |
9.1万 |
13.8万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.66万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.14万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,295万 |
22.31万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
28.08万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.21万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
4K |
55㎡〜 |
800万 |
13.78万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,450万 |
25.77万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
26.3万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
480万 |
8.53万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
580万 |
10.28万/㎡ |
| 2019年5月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
580万 |
10.31万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4K |
55㎡〜 |
480万 |
8.53万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
580万 |
9.99万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
600万 |
10.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。