総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横須賀市›三春町›ミハルマンション

ミハルマンション

神奈川県横須賀市三春町6丁目90 | 築55年 | 26戸

推定相場
ミハルマンション
最新データ
2025年8月
売買20件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（18.0万円）より15.8%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より43.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2016202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.7万/㎡から2025年は16万/㎡へ、9年間で16.6%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
20142016201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の52,333円から2024年には72,500円へ、38.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは16.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の50%・10件）で、平均588万円です。1LDKが最も高く平均600万円、2DKは平均390万円です。
1DK
10件
588万
1LDK
2件
600万
2DK
8件
390万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 10件 588万 513万 669万
1LDK 2件 600万 600万 600万
2DK 8件 390万 246万 624万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.3万円で、1-2階（10.2万円）と比べて7.1万円（+69.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
10.2万/㎡
8件
3階以上
17.3万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +7.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市三春町6丁目90
築年月1971年6月（築55年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数26戸
専有面積32.87m² ～ 39.51m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
堀ノ内駅
京急本線 / 京急久里浜線
徒歩9分

学区情報

小学校
横須賀市立山崎小学校
中学校
横須賀市立大津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミハルマンション 1971 26戸 15.2万 600万
セザール堀ノ内 1991 15戸 11.7万 600万
ダイアパレス横須賀堀ノ内 1996 50戸 21.8万 1,480万
サンノーマンション 1970 84戸 10.4万 350万
サンノーマンション２号棟 1971 86戸 20.4万 690万
パルマンション 1980 9戸 - -
三春コーポ 1979 8戸 12.0万 580万
堀之内マンション 1971 - 10.5万 680万
労住協堀の内マンションＣ棟 1971 56戸 - -
堀の内グリーンハイツ 1970 24戸 18.0万 750万
パルミナード三春 1994 16戸 25.6万 1,280万

売買データ分析（20件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201920212022202320242025
1DK - - 17.6万 19.5万 19.0万 16.7万 16.7万
2DK 13.7万 7.5万 - - 9.1万 - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2025年5月 低層 1LDK 35㎡〜 600万 15.19万/㎡
2025年2月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2025年12月 低層 1LDK 35㎡〜 600万 15.19万/㎡
2024年8月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2024年2月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2023年8月 中層 1DK 30㎡〜 550万 16.74万/㎡
2023年3月 中層 1DK 30㎡〜 700万 21.3万/㎡
2023年3月 低層 2DK 30㎡〜 300万 9.13万/㎡
2022年9月 中層 1DK 30㎡〜 700万 21.3万/㎡
2022年4月 中層 1DK 30㎡〜 580万 17.65万/㎡
2021年3月 中層 1DK 30㎡〜 580万 17.65万/㎡
2021年10月 中層 1DK 30㎡〜 580万 17.65万/㎡
2019年7月 低層 2DK 35㎡〜 220万 6.04万/㎡
2019年7月 低層 2DK 35㎡〜 250万 6.87万/㎡
2019年6月 低層 2DK 35㎡〜 290万 7.97万/㎡
2019年6月 低層 2DK 35㎡〜 330万 9.06万/㎡
2016年9月 中層 2DK 30㎡〜 430万 13.09万/㎡
2016年6月 中層 2DK 30㎡〜 520万 15.83万/㎡
2016年11月 低層 2DK 30㎡〜 400万 12.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の63%）で、平均月額51,333円。2DKなら月額51,333円が相場です。
1DK
57,333円
55,000〜60,000円
1LDK
57,333円
48,000〜75,000円
2DK
51,333円
45,000〜60,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
9件
5〜8万
15件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 低層 1LDK 35㎡〜 75,000円 1,898円/㎡
2024年10月 低層 1LDK 35㎡〜 70,000円 1,772円/㎡
2021年9月 中層 1DK 30㎡〜 55,000円 1,673円/㎡
2021年8月 中層 1DK 30㎡〜 57,000円 1,734円/㎡
2021年3月 中層 1DK 30㎡〜 60,000円 1,825円/㎡
2019年7月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,698円/㎡
2019年4月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,543円/㎡
2019年10月 低層 2DK 30㎡〜 45,000円 1,389円/㎡
2019年10月 低層 2DK 30㎡〜 47,000円 1,450円/㎡
2019年10月 低層 2DK 30㎡〜 49,000円 1,512円/㎡
2018年8月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,698円/㎡
2018年6月 低層 2DK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2018年12月 低層 2DK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2017年4月 低層 2DK 35㎡〜 55,000円 1,510円/㎡
2017年2月 中層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,521円/㎡
2016年3月 低層 2DK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2015年9月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,673円/㎡
2015年12月 低層 2DK 30㎡〜 50,000円 1,521円/㎡
2014年9月 低層 2DK 30㎡〜 60,000円 1,825円/㎡
2014年9月 低層 1LDK 30㎡〜 55,000円 1,675円/㎡
2014年12月 低層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2014年12月 中層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,460円/㎡
2014年10月 低層 1LDK 30㎡〜 48,000円 1,462円/㎡
2014年10月 低層 2DK 30㎡〜 55,000円 1,673円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。