オーベル横浜鶴見二見台
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 | 築12年 | 58戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の68.7万/㎡から2025年は86.1万/㎡へ、9年間で25.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では12.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・18件）で、平均5,449万円です。4LDKが最も高く平均5,881万円、3LDKは平均5,449万円です。
3LDK
5,449万
18件
3SLDK
5,485万
2件
4LDK
5,881万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 5,449万 | 4,653万 | 6,780万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,485万 | 5,478万 | 5,491万 |
| 4LDK | 4件 | 5,881万 | 5,046万 | 6,916万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6-43 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年1月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 69.40m² ～ 90.37m² |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 |
| 施工会社 | 不二建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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京急本線
学区情報
小学校
東台小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| オーベル横浜鶴見二見台 | 2014 | 58戸 | 86.1万 | 6,780万 |
| クレッセント鶴見二見台 | 2006 | 42戸 | 80.9万 | 6,550万 |
| パラシオン鶴見 | 1984 | 69戸 | 45.3万 | 2,580万 |
| ガーラプレシャス横浜鶴見 | 2023 | 74戸 | - | - |
| プラウド横濱鶴見二見台 | 2008 | 116戸 | 78.4万 | 5,780万 |
| ライオンズマンション花月園 | 1978 | 20戸 | 28.2万 | 990万 |
| ナイスビューステージ横濱鶴見 | 1999 | 23戸 | 53.7万 | 3,280万 |
| ネオマイム鶴見ヒルズ | 1999 | 33戸 | 67.3万 | 4,380万 |
| 鶴見ファイナンス | 1979 | 39戸 | 49.8万 | 3,490万 |
| 藤和鶴見コープ | 1982 | 32戸 | 44.8万 | 2,180万 |
| ニックハイム東寺尾 | 1972 | 19戸 | 29.5万 | 1,199万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.7万 | 64.5万 | 62.0万 | - | 60.9万 | 78.6万 | 72.9万 | 86.1万 |
| 3SLDK | - | - | - | 68.6万 | - | - | 79.7万 | - |
| 4LDK | - | - | - | - | 62.1万 | 72.4万 | 86.6万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,780万 | 86.09万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 67.88万/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 81.85万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 79.74万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,930万 | 77.74万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 74.15万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 7,280万 | 86.59万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,280万 | 69.19万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,780万 | 75.78万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 6,180万 | 73.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,080万 | 80.79万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,990万 | 71.25万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,480万 | 82.28万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 6,080万 | 79.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 71.81万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 62.09万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,650万 | 60.93万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,190万 | 68.64万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.24万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 57.4万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.24万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,850万 | 61.58万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 64.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 68.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額188,000円。
3LDK
178,000〜198,000円
188,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 178,000円 | 2,365円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 198,000円 | 2,631円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。