アンバサダー三ッ池公園H棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目22-21 | 築38年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20192020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の37.5万/㎡から2025年は24.4万/㎡へ、6年間で35.0%下落しています（年平均-5.8%）。直近3年では23.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,315万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,315万 | 1,680万 | 2,679万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目22-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 66.42m² ～ 85.08m² |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立獅子ケ谷小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンバサダー三ッ池公園H棟 | 1988 | 36戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｆ棟 | 1988 | 7戸 | - | - |
| アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟 | 1988 | 20戸 | 27.6万 | 2,280万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｃ棟 | 1988 | 20戸 | 41.3万 | 2,499万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｅ棟 | 1988 | 28戸 | 27.4万 | 1,780万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｄ棟 | 1988 | 27戸 | 29.8万 | 1,490万 |
| 横浜駒岡分譲共同ビル | 1968 | 30戸 | - | - |
| 大倉山ヒルズＤ棟 | 1994 | 17戸 | 27.3万 | 1,980万 |
| 大倉山ヒルズＡ棟 | 1994 | 185戸 | 41.0万 | 2,980万 |
| 大倉山ヒルズＣ棟 | 1994 | 68戸 | 41.2万 | 2,990万 |
| 大倉山ヒルズＥ棟 | 1994 | 185戸 | 45.4万 | 3,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.5万 | 35.4万 | 31.8万 | 28.4万 | 24.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 24.36万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.41万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 29.36万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,500万 | 34.14万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,350万 | 35.39万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,490万 | 37.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額112,000円。
3LDK
105,000〜120,000円
112,000円
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 110,000円 | 1,594円/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 105,000円 | 1,522円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 105,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 116,000円 | 1,746円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,713円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 116,000円 | 1,746円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。