シティコープ菊名グレイスコア
神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目6-28 | 築36年 | 24戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.8万/㎡から2026年は44.5万/㎡へ、13年間で44.4%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・21件）で、平均3,076万円です。4LDKが最も高く平均3,857万円、3DKは平均2,319万円です。
2LDK
2,777万
4件
3DK
2,319万
9件
3LDK
3,076万
21件
4LDK
3,857万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,777万 | 2,706万 | 2,848万 |
| 3DK | 9件 | 2,319万 | 1,645万 | 3,353万 |
| 3LDK | 21件 | 3,076万 | 2,377万 | 3,791万 |
| 4LDK | 3件 | 3,857万 | 3,690万 | 3,990万 |
階数別の㎡単価
1-5階
31件
40.6万/㎡
6-10階
7件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場2丁目6-28 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 58.57m² ～ 86.78m² |
| 分譲会社 | 丸井産業 |
| 施工会社 | 武井建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
馬場小学校
中学校
上の宮中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティコープ菊名グレイスコア | 1990 | 24戸 | 44.5万 | 3,190万 |
| ミッドヒルズレジデンス | 2015 | 114戸 | 58.9万 | 4,780万 |
| モアクレスト菊名 | 1991 | 76戸 | 34.6万 | 3,480万 |
| 菊名東パークホームズ | 1990 | 19戸 | 31.2万 | 1,880万 |
| ビクトリアハイツ東寺尾ロイヤル | 1984 | 14戸 | 22.2万 | 1,290万 |
| ビクトリアハイツ東寺尾 | 1981 | 12戸 | 30.8万 | 1,790万 |
| ダイアパレス東寺尾第２ | 1981 | 18戸 | 21.5万 | 980万 |
| パシフィックパレス東寺尾 | 1990 | 26戸 | 37.3万 | 2,280万 |
| 菊名東ガーデンハウス | 1990 | 16戸 | 37.8万 | 2,790万 |
| ラポルテルージュ妙蓮寺壱番館 | 1988 | 12戸 | 24.0万 | 1,150万 |
| ライオンズヒルズ東寺尾 | 1995 | 28戸 | 48.2万 | 3,280万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
19件
3,000〜4,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 48.3万 | 40.8万 | 44.3万 | 38.1万 | 45.6万 | 44.5万 |
| 3DK | 29.5万 | 32.9万 | - | - | 42.5万 | - | - | - |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 44.46万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,299万 | 45.98万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 42.53万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 44.83万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,499万 | 48.76万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.98万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,599万 | 50.16万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,699万 | 37.62万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.98万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,848万 | 48.57万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,898万 | 49.42万/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,948万 | 50.28万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,998万 | 51.13万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,950万 | 34万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.34万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,490万 | 42.47万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.32万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.57万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.11万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.12万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 47.41万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.06万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,999万 | 34.09万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,999万 | 34.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | ー | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.06万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.04万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.06万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.48万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.57万/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.97万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.97万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.61万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.61万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,350万 | 28.45万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 30.39万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 2,250万 | 33.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。