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ミカドマンション

神奈川県横浜市鶴見区豊岡町27-20 | 築56年 | 83戸

推定相場
ミカドマンション
最新データ
2025年9月
売買54件 / 賃貸34件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.0万円。周辺エリア平均（63.4万円）より47.9%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）より35.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
20132017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.7万/㎡から2025年は44.6万/㎡へ、12年間で105.9%上昇しました（年平均+8.8%）。直近3年では81.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
201420162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の89,000円から2024年には98,250円へ、10.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の39%・20件）で、平均1,199万円です。1LDKが最も高く平均1,820万円、1DKは平均1,026万円です。
1DK
9件
1,026万
1LDK
14件
1,820万
2DK
20件
1,199万
2LDK
4件
1,770万
4DK
4件
1,259万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 9件 1,026万 800万 1,922万
1LDK 14件 1,820万 999万 2,380万
2DK 20件 1,199万 664万 1,615万
2LDK 4件 1,770万 1,373万 2,166万
4DK 4件 1,259万 1,093万 1,520万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は29.1万円で、1-3階（28.2万円）と比べて0.9万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
28.2万/㎡
11件
4-7階
34.6万/㎡
21件
8階以上
29.1万/㎡
22件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区豊岡町27-20
築年月1970年12月（築56年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数83戸
専有面積25.84m² ～ 89.38m²
分譲会社ミカドマンション
施工会社熊谷組
管理会社エムズリビング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩7分
🚉
京急鶴見駅
京急本線
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立豊岡小学校
中学校
横浜市立鶴見中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ミカドマンション 1970 83戸 33.0万 1,480万
リルシア横濱鶴見 2020 44戸 116.6万 2,400万
メインステージ鶴見２ 2020 41戸 - -
クリオ鶴見豊岡町 2014 24戸 85.4万 6,480万
セルアージュ横濱鶴見アストレ 2012 26戸 85.1万 5,180万
鶴見パールハイム 1980 37戸 23.5万 1,140万
佃野グリーンハイツ 1980 8戸 - -
ティモーネグランデ横浜ノース 2025 34戸 - -
鶴見コーポ 1977 9戸 12.6万 500万
コスモ横濱鶴見ヴェルテックス 2005 42戸 69.9万 4,980万
日新ビル 1978 5戸 - -

売買データ分析（54件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで〜1,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
18件
1,000〜2,000万
29件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142017201820202021202320242025
2DK 22.8万 24.6万 - - - 29.3万 32.7万 33.0万
1LDK - 40.1万 41.3万 35.0万 44.2万 - 53.1万 46.3万
2LDK - 24.8万 - - - - 47.5万 -
1DK - 23.2万 - - - 31.1万 - -
全 54 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 2DK 40㎡〜 1,480万 33.04万/㎡
2025年5月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 1,899万 48万/㎡
2025年5月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 2,290万 45.32万/㎡
2025年4月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 1,899万 51.83万/㎡
2025年4月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 1,899万 48万/㎡
2025年3月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,180万 48.67万/㎡
2025年1月 7〜9階 1LDK 50㎡〜 2,380万 47.1万/㎡
2025年1月 10〜12階 1LDK 35㎡〜 1,280万 34.94万/㎡
2024年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,280万 44.59万/㎡
2024年6月 7〜9階 2LDK 45㎡〜 2,280万 50.4万/㎡
2024年5月 7〜9階 2DK 35㎡〜 1,180万 29.58万/㎡
2024年5月 7〜9階 2DK 35㎡〜 1,280万 32.09万/㎡
2024年5月 1〜3階 2DK 35㎡〜 1,050万 26.32万/㎡
2024年4月 4〜6階 3DK 65㎡〜 2,350万 35.36万/㎡
2024年12月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 2,380万 53.13万/㎡
2024年12月 7〜9階 2DK 35㎡〜 1,700万 42.61万/㎡
2023年9月 1〜3階 2DK 35㎡〜 1,170万 29.33万/㎡
2023年6月 4〜6階 4DK 65㎡〜 1,350万 20.46万/㎡
2023年5月 4〜6階 4DK 85㎡〜 1,600万 17.91万/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 25㎡〜 980万 37.93万/㎡
2023年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 980万 31.12万/㎡
2023年11月 4〜6階 4DK 65㎡〜 1,200万 18.19万/㎡
2023年10月 4〜6階 4DK 65㎡〜 1,150万 17.43万/㎡
2021年4月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 1,980万 44.2万/㎡
2020年8月 1〜3階 1R 45㎡〜 738万 16.32万/㎡
2020年11月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 1,790万 35.01万/㎡
2018年9月 4〜6階 1LDK 25㎡〜 940万 36.38万/㎡
2018年6月 4〜6階 1LDK 25㎡〜 1,080万 41.8万/㎡
2018年2月 4〜6階 1LDK 25㎡〜 1,180万 45.67万/㎡
2017年7月 7〜9階 2DK 35㎡〜 920万 23.06万/㎡
2017年7月 10〜12階 1DK 35㎡〜 699万 19.1万/㎡
2017年7月 10〜12階 1DK 35㎡〜 720万 19.68万/㎡
2017年7月 7〜9階 2DK 35㎡〜 950万 23.81万/㎡
2017年6月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 1,798万 40.14万/㎡
2017年6月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 1,200万 24.79万/㎡
2017年5月 10〜12階 1DK 35㎡〜 740万 20.22万/㎡
2017年5月 7〜9階 2DK 35㎡〜 990万 24.82万/㎡
2017年5月 7〜9階 2DK 35㎡〜 1,030万 25.82万/㎡
2017年5月 7〜9階 2DK 35㎡〜 1,080万 27.07万/㎡
2017年5月 1〜3階 2DK 35㎡〜 990万 24.82万/㎡
2017年5月 1〜3階 2LDK 45㎡〜 1,200万 24.79万/㎡
2017年4月 7〜9階 2DK 35㎡〜 1,120万 28.07万/㎡
2017年4月 10〜12階 1DK 35㎡〜 770万 21.04万/㎡
2017年4月 1〜3階 2DK 35㎡〜 1,060万 26.57万/㎡
2017年4月 10〜12階 1DK 35㎡〜 820万 22.41万/㎡
2017年4月 7〜9階 2DK 35㎡〜 1,180万 29.58万/㎡
2017年4月 4〜6階 2DK 35㎡〜 580万 14.54万/㎡
2017年4月 4〜6階 1DK 40㎡〜 1,680万 37.51万/㎡
2017年2月 4〜6階 1DK 35㎡〜 850万 21.31万/㎡
2017年2月 4〜6階 1DK 35㎡〜 980万 24.56万/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の38%）で、平均月額83,538円。2LDKなら月額84,000円が相場です。
1K
69,000円
67,000〜70,000円
1DK
77,500円
66,000〜85,000円
1LDK
86,100円
75,000〜95,000円
2DK
83,538円
78,000〜90,000円
2LDK
84,000円
82,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
24件
10〜15万
1件
全 34 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年8月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 92,000円 2,034円/㎡
2024年7月 7〜9階 2DK 35㎡〜 90,000円 2,256円/㎡
2024年6月 4〜6階 3DK 65㎡〜 132,000円 1,986円/㎡
2024年3月 1〜3階 2DK 35㎡〜 79,000円 1,980円/㎡
2023年9月 1〜3階 2DK 35㎡〜 79,000円 1,980円/㎡
2022年11月 7〜9階 2DK 35㎡〜 85,000円 2,130円/㎡
2022年10月 4〜6階 2DK 35㎡〜 90,000円 2,256円/㎡
2021年11月 7〜9階 2LDK 35㎡〜 85,000円 2,130円/㎡
2019年12月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 80,000円 2,183円/㎡
2018年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 80,000円 3,101円/㎡
2018年7月 7〜9階 2DK 35㎡〜 78,000円 1,955円/㎡
2018年5月 4〜6階 2DK 35㎡〜 85,000円 2,130円/㎡
2018年2月 4〜6階 2DK 35㎡〜 80,000円 2,005円/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 67,000円 2,593円/㎡
2017年7月 4〜6階 1DK 25㎡〜 66,000円 2,554円/㎡
2017年3月 4〜6階 2DK 40㎡〜 82,000円 2,038円/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 35㎡〜 85,000円 2,130円/㎡
2017年12月 7〜9階 2LDK 35㎡〜 82,000円 2,055円/㎡
2017年11月 10〜12階 1K 25㎡〜 70,000円 2,709円/㎡
2016年8月 7〜9階 2DK 35㎡〜 85,000円 2,130円/㎡
2016年7月 10〜12階 1K 25㎡〜 70,000円 2,709円/㎡
2016年7月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 86,000円 2,347円/㎡
2016年6月 7〜9階 1DK 35㎡〜 79,000円 2,156円/㎡
2016年6月 7〜9階 2DK 35㎡〜 90,000円 2,256円/㎡
2016年5月 1〜3階 2DK 35㎡〜 80,000円 2,005円/㎡
2016年4月 7〜9階 1DK 35㎡〜 85,000円 2,320円/㎡
2016年4月 1〜3階 2DK 35㎡〜 83,000円 2,080円/㎡
2015年7月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 75,000円 2,047円/㎡
2015年7月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 83,000円 2,265円/㎡
2014年9月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 87,000円 1,923円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。