リルシア横濱鶴見
神奈川県横浜市鶴見区豊岡町26-17 | 築6年 | 44戸
売買㎡単価の推移
130万120万110万
202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年から2026年にかけて㎡単価は120.9〜118.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
8万7万6万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,909〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
1K
2,447万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 10件 | 2,447万 | 2,366万 | 2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町26-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2020年9月（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
京急鶴見駅
京急本線
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徒歩19分
花月総持寺駅
京急本線
学区情報
小学校
豊岡小学校
中学校
市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リルシア横濱鶴見 | 2020 | 44戸 | 116.6万 | 2,400万 |
| メインステージ鶴見２ | 2020 | 41戸 | - | - |
| セルアージュ横濱鶴見アストレ | 2012 | 26戸 | 85.1万 | 5,180万 |
| ミカドマンション | 1970 | 83戸 | 33.0万 | 1,480万 |
| クリオ鶴見豊岡町 | 2014 | 24戸 | 85.4万 | 6,480万 |
| 鶴見コーポ | 1977 | 9戸 | 12.6万 | 500万 |
| 鶴見パールハイム | 1980 | 37戸 | 23.5万 | 1,140万 |
| クリオ鶴見豊岡町ウエストコート | 2017 | 37戸 | 102.6万 | 7,200万 |
| 日新ビル | 1978 | 5戸 | - | - |
| 佃野グリーンハイツ | 1980 | 8戸 | - | - |
| ベイヒルズ鶴見豊岡 | 2003 | 61戸 | 80.2万 | 4,880万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 120.9万 | 125.3万 | 118.5万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 116.57万/㎡ |
| 2026年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,430万 | 118.02万/㎡ |
| 2026年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,450万 | 118.99万/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 120.45万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,400万 | 116.57万/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,430万 | 118.02万/㎡ |
| 2026年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,450万 | 118.99万/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 120.45万/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 2,580万 | 125.31万/㎡ |
| 2023年2月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 2,490万 | 120.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,354円。
1K
66,500〜75,500円
72,354円
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2023年12月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2023年10月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,424円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,390円/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,375円/㎡ |
| 2022年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2022年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,497円/㎡ |
| 2022年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,618円/㎡ |
| 2022年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,473円/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,545円/㎡ |
| 2020年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,618円/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,618円/㎡ |
| 2020年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,610円/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,683円/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,634円/㎡ |
| 2020年11月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 66,500円 | 3,230円/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,634円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。