総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市鶴見区›市場下町›ネオマイム鶴見市場

ネオマイム鶴見市場

神奈川県横浜市鶴見区市場下町3-26 | 築26年 | 56戸

推定相場
ネオマイム鶴見市場
最新データ
2025年4月
売買8件 / 賃貸29件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は73.5万円。周辺エリア平均（64.9万円）を13.2%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を44.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20102011201720232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の39.8万/㎡から2025年は62.5万/㎡へ、15年間で57.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では54.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

16万13万10万7万4万
201420162018202020222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は80,000〜78,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
3,452万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 3,452万 2,849万 4,398万

階数別の㎡単価

1-3階
52.4万/㎡
6件
4-7階
41.3万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県横浜市鶴見区市場下町3-26
築年月2000年11月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数56戸
専有面積59.81m² ～ 81.92m²
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鶴見市場駅
京急本線
徒歩4分
🚉
鶴見駅
JR鶴見線 / JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
市場小学校
中学校
市場中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ネオマイム鶴見市場 2000 56戸 73.5万 4,398万
エクレール鶴見 1997 35戸 66.6万 3,998万
セザール第五鶴見 1996 32戸 64.5万 3,780万
エンゼルハイム鶴見第１１ 1991 27戸 56.5万 3,480万
セルアージュ鶴見 2005 41戸 59.4万 3,350万
ナイスアーバン横浜鶴見フォルシオン 2006 46戸 63.5万 3,999万
ツルミハイツ 1964 24戸 27.8万 1,390万
ミリオンステーションプラザ鶴見市場 2008 40戸 89.3万 2,050万
ライオンズマンション鶴見市場駅前 1996 34戸 66.7万 4,180万
クリオ鶴見六番館 1996 31戸 67.2万 3,990万
ログ鶴見 2021 46戸 - -

売買データ分析（8件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20102011201720232025
3LDK 39.8万 - 40.4万 68.2万 62.5万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 低層 3LDK 55㎡〜 4,398万 73.54万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 55㎡〜 3,080万 51.5万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 55㎡〜 4,080万 68.22万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,790万 39.51万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,490万 41.64万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.04万/㎡
2011年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,480万 42.49万/㎡
2010年9月 低層 3LDK 55㎡〜 2,380万 39.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（29件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の38%）で、平均月額101,545円。2DKなら月額101,545円が相場です。
ワンルーム
64,300円
63,000〜68,000円
1R
62,333円
61,000〜63,000円
2K
100,667円
99,000〜104,000円
2DK
101,545円
97,000〜105,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
6件
10〜15万
10件
全 29 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 3,143円/㎡
2025年3月 低層 2DK 40㎡〜 102,000円 2,323円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 68,000円 3,238円/㎡
2024年4月 中層 2K 40㎡〜 104,000円 2,594円/㎡
2024年4月 低層 2DK 40㎡〜 103,000円 2,346円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 3,143円/㎡
2022年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 3,048円/㎡
2022年6月 低層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,255円/㎡
2022年12月 中層 2DK 40㎡〜 105,000円 2,391円/㎡
2022年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2022年10月 低層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2021年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2020年9月 低層 2DK 40㎡〜 105,000円 2,391円/㎡
2020年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 140,000円 2,199円/㎡
2020年10月 低層 2DK 40㎡〜 100,000円 2,278円/㎡
2019年8月 中層 3LDK 65㎡〜 135,000円 2,054円/㎡
2019年2月 中層 2DK 40㎡〜 105,000円 2,391円/㎡
2018年9月 中層 2DK 40㎡〜 103,000円 2,346円/㎡
2018年9月 低層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,255円/㎡
2018年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 64,000円 3,048円/㎡
2018年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2018年10月 中層 2K 40㎡〜 99,000円 2,469円/㎡
2017年9月 低層 2DK 40㎡〜 97,000円 2,209円/㎡
2017年3月 中層 2K 40㎡〜 99,000円 2,469円/㎡
2016年3月 中層 1R 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2015年2月 中層 1R 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2014年9月 中層 1R 20㎡〜 61,000円 2,905円/㎡
2014年9月 低層 2DK 40㎡〜 99,000円 2,255円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。