セザール第五鶴見
神奈川県横浜市鶴見区市場下町2-9 | 築30年 | 32戸
最新データ
2026年2月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は64.5万円。周辺エリア平均（64.9万円）より0.6%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を26.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20112015201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の38.3万/㎡から2026年は64.5万/㎡へ、15年間で68.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の92%・24件）で、平均2,487万円です。3LDKが最も高く平均2,487万円、2DKは平均1,640万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
1,640万 |
1,500万 |
1,780万 |
| 3LDK |
24件 |
2,487万 |
1,780万 |
3,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区市場下町2-9 |
|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 29.11m² ～ 70.74m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 森本組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
41.0万 |
42.3万 |
39.9万 |
40.6万 |
40.6万 |
- |
64.5万 |
64.5万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.52万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.52万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
64.52万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
4,780万 |
67.58万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.63万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.63万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.88万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,270万 |
38.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
45.75万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,600万 |
39.66万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.54万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,500万 |
35.85万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
42.4万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.63万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.62万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,930万 |
31.04万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.45万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.82万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.67万/㎡ |
| 2013年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,090万 |
33.61万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,190万 |
35.21万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
36.82万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
39.88万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
40.63万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
50㎡〜 |
2,050万 |
37.97万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.33万/㎡ |
| 2011年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年10月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
75,000円 |
2,576円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。