セザール第２鶴見
神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目16-3 | 築37年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29万/㎡から2023年は46.3万/㎡へ、10年間で59.5%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の33%・6件）で、平均1,830万円です。2LDKが最も高く平均1,833万円、3Kは平均1,622万円です。
1LDK
1,652万
4件
2DK
1,830万
6件
2LDK
1,833万
2件
3K
1,622万
2件
3DK
1,786万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,652万 | 1,439万 | 2,000万 |
| 2DK | 6件 | 1,830万 | 1,701万 | 2,089万 |
| 2LDK | 2件 | 1,833万 | 1,758万 | 1,907万 |
| 3K | 2件 | 1,622万 | 1,554万 | 1,689万 |
| 3DK | 4件 | 1,786万 | 1,129万 | 2,220万 |
階数別の㎡単価
1-2階
11件
39.4万/㎡
3階以上
8件
35.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮1丁目16-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 40.14m² ～ 46.94m² |
| 分譲会社 | セザール |
| 施工会社 | 馬淵建設 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
鶴見市場駅
京急本線
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徒歩12分
尻手駅
JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立市場小学校
中学校
横浜市立市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セザール第２鶴見 | 1989 | 30戸 | 40.5万 | 1,680万 |
| ファインフロントテラス | 2012 | 150戸 | 66.3万 | 4,680万 |
| ＧＳハイム鶴見元宮 | 1986 | 48戸 | 43.9万 | 2,180万 |
| ヨコハマオールパークス第４街区ジョイフルコート | 2011 | 143戸 | - | - |
| ヨコハマオールパークス第４街区リバティコート | 2011 | 161戸 | 56.7万 | 3,680万 |
| ヨコハマオールパークス第２街区ファインコート | 2011 | - | - | - |
| ヨコハマオールパークス第１街区 | 2010 | 310戸 | 76.6万 | 4,980万 |
| ヨコハマオールパークス第３街区 | 2011 | 113戸 | 75.7万 | 7,680万 |
| ヨコハマオールパークス第４街区 | 2012 | 449戸 | 79.8万 | 4,999万 |
| ヨコハマオールパークス第１街区ディライトコート | 2010 | 69戸 | 52.9万 | 3,280万 |
| ヨコハマオールパークス第３街区インペリアルコート | 2011 | - | 56.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | 35.7万 | - | 36.5万 | - | 34.3万 | - | 40.5万 |
| 2DK | - | - | - | - | - | 44.4万 | 49.1万 | 47.7万 |
| 3DK | 27.4万 | - | - | - | 26.4万 | - | 50.6万 | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,680万 | 40.54万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,790万 | 44.6万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 2,199万 | 54.79万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,880万 | 46.84万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,790万 | 44.6万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 2,280万 | 50.59万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,980万 | 49.14万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,420万 | 34.26万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 44.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3DK | 40㎡〜 | 1,070万 | 26.36万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 36.46万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 1SLDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 36.46万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 1,250万 | 31.15万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 1,480万 | 35.71万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3K | 40㎡〜 | 1,150万 | 28.65万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,080万 | 23.01万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,180万 | 29.4万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 31.75万/㎡ |
| 2013年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,280万 | 31.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。