ライオンズヒルズ青葉台南の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万

2009201120122025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2025年は37.9万/㎡へ、16年間で13.5%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

3,066万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	3,066万	2,180万	4,187万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市青葉区田奈町50-10
築年月	1998年3月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	32戸
専有面積	58.41m² ～ 75.32m²
分譲会社	大京
施工会社	不動建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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田奈駅

東急田園都市線

徒歩8分

🚉

長津田駅

JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線

徒歩16分

🚉

青葉台駅

東急田園都市線

徒歩24分

学区情報

小学校

横浜市立田奈小学校

中学校

横浜市立あかね台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズヒルズ青葉台南	1998	32戸	37.3万	2,180万
ロイヤルシャトー青葉台南	1997	47戸	43.7万	3,280万
フローレンスパレス青葉台	1991	20戸	36.4万	1,930万
プランヴェール青葉台	1995	32戸	48.7万	3,980万
サーパス青葉台南	1999	24戸	47.1万	3,690万
ヴォーガコルテ横濱青葉	2024	69戸	-	-
青葉台パークホームズ参番館	1996	20戸	47.9万	3,280万
リライア横濱ノースサイド	2023	30戸	-	-
藤和シティホームズ青葉松風台フィオーレ	2003	22戸	53.7万	4,180万
ライム長津田壱番館	1998	240戸	59.2万	4,380万
ライム長津田弐番館	1998	55戸	72.9万	5,280万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

5件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011	2012	2025
3LDK	43.8万	40.2万	38.4万	38.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	-	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.04万/㎡
2025年12月	-	3LDK	55㎡〜	2,180万	37.33万/㎡
2025年10月	-	3DK	55㎡〜	2,180万	37.33万/㎡
2012年3月	-	3LDK	65㎡〜	2,580万	38.44万/㎡
2011年7月	-	3LDK	60㎡〜	2,480万	40.21万/㎡
2009年9月	-	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額105,500円。

3LDK

105,500円

102,000〜109,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年6月	-	3LDK	60㎡〜	102,000円	1,653円/㎡
2013年6月	-	3LDK	60㎡〜	109,000円	1,767円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。