ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟
神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 | 築26年 | 33戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2015201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32.2万/㎡から2026年は42.4万/㎡へ、11年間で31.5%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,988万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,988万 | 2,668万 | 3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 70.82m² |
| 分譲会社 | ジャパン・アートプランニング |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
能見台駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立西柴小学校
中学校
西柴中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2000 | 33戸 | 42.4万 | 2,999万 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2000 | 65戸 | 28.8万 | 3,000万 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 | 2000 | 34戸 | 38.5万 | 2,890万 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 2000 | 62戸 | 33.6万 | 2,380万 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2000 | 27戸 | - | - |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスジークレフ棟 | 2000 | 36戸 | - | - |
| ビクトリア横浜サウスF棟 | 2000 | 312戸 | - | - |
| 長浜テラスハウス | 1997 | 11戸 | - | - |
| 能見台三和プラザ | 2000 | 24戸 | 43.2万 | 3,300万 |
| メゾン横浜能見台Ａ棟 | 1986 | 171戸 | 34.5万 | 2,997万 |
| メゾン横浜能見台 | 1986 | 171戸 | 34.5万 | 2,997万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.2万 | 39.9万 | 44.1万 | 42.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.36万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.36万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.92万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 44.92万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,999万 | 42.35万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,799万 | 39.94万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。