コモア六浦５番館
神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 | 築29年 | 56戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.7万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、11年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では41.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・32件）で、平均2,414万円です。4LDKが最も高く平均2,940万円、2LDKは平均2,023万円です。
2LDK
2,023万
5件
3LDK
2,414万
32件
4LDK
2,940万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 2,023万 | 1,927万 | 2,212万 |
| 3LDK | 32件 | 2,414万 | 1,680万 | 3,579万 |
| 4LDK | 6件 | 2,940万 | 2,570万 | 3,240万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.4万円で、1-3階（24.3万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21件
24.3万/㎡
4-7階
23件
24.4万/㎡
最上層と最下層の差: +0.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 63.99m² ～ 128.28m² |
| 分譲会社 | 宏和興産 |
| 施工会社 | 青木建設 |
| 管理会社 | 相鉄リビングサポート |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
六浦南小学校
中学校
大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コモア六浦５番館 | 1997 | 56戸 | 32.0万 | 2,790万 |
| コモア六浦６番館 | 1997 | 86戸 | 21.6万 | 1,880万 |
| コモア六浦４番館 | 1995 | 50戸 | 23.9万 | 2,100万 |
| コモア六浦１番館 | 1995 | 12戸 | - | - |
| コモア六浦２番館 | 1995 | 23戸 | 23.1万 | 2,099万 |
| コモア六浦３番館 | 1995 | 33戸 | 35.3万 | 2,598万 |
| エステシティ湘南六浦 | 1990 | 632戸 | 30.5万 | 2,297万 |
| リベルテ金沢 | 1989 | 22戸 | 15.8万 | 690万 |
| エステシティ湘南六浦３号棟 | 1988 | 15戸 | 31.9万 | 2,498万 |
| 六浦台団地５号棟 | 1971 | 250戸 | 9.8万 | 480万 |
| 六浦台団地６号棟 | 1971 | 250戸 | 9.2万 | 450万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が18件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.8万 | 24.2万 | 21.6万 | - | 24.0万 | 18.2万 | 25.1万 | 25.6万 |
| 4LDK | 25.7万 | - | - | 26.2万 | 24.4万 | - | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,790万 | 32万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,280万 | 25.58万/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,280万 | 25.58万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,380万 | 26.35万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 3,380万 | 26.35万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.58万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,180万 | 17万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 3LDK | 125㎡〜 | 2,480万 | 19.34万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,680万 | 24.36万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,090万 | 23.97万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,880万 | 26.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.56万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.56万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,850万 | 21.22万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.71万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.33万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.41万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,930万 | 22.14万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,880万 | 26.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.41万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 25.27万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,288万 | 26.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,170万 | 24.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,398万 | 27.51万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | ー | 85㎡〜 | 2,288万 | 26.24万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,150万 | 24.66万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,380万 | 21.64万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,170万 | 24.89万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,690万 | 19.39万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.42万/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 110㎡〜 | 2,780万 | 25.27万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,398万 | 27.51万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.98万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 29.98万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 23.53万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.16万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,890万 | 22.76万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 23.96万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,150万 | 25.89万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.57万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.19万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.19万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,800万 | 21.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。