ライオンズマンション金沢八景第１０Ｂ館
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目42-2 | 築35年 | 31戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.5万/㎡から2025年は23.3万/㎡へ、12年間で33.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・14件）で、平均1,822万円です。4LDKが最も高く平均1,829万円、3DKは平均997万円です。
2LDK
1,345万
6件
3DK
997万
2件
3LDK
1,822万
14件
4LDK
1,829万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,345万 | 1,154万 | 1,732万 |
| 3DK | 2件 | 997万 | 964万 | 1,030万 |
| 3LDK | 14件 | 1,822万 | 1,137万 | 2,535万 |
| 4LDK | 5件 | 1,829万 | 1,641万 | 2,013万 |
階数別の㎡単価
1-5階
26件
23.7万/㎡
6-10階
2件
23.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目42-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 50.57m² ～ 75.90m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
中学校
横浜市金沢区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金沢八景第１０Ｂ館 | 1991 | 31戸 | 23.3万 | 1,180万 |
| アルファシティ金沢八景A館 | 1995 | 35戸 | 38.7万 | 2,548万 |
| 湘南金沢八景ハイツ３号館 | 1979 | 75戸 | 26.4万 | 1,680万 |
| アルファシティ金沢八景 | 1995 | 58戸 | 38.7万 | 2,548万 |
| アルファシティ金沢八景B館 | 1995 | 22戸 | 24.2万 | 1,699万 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ２ | 2004 | 92戸 | 35.6万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション金沢八景第７ | 1987 | 41戸 | 24.6万 | 1,300万 |
| 湘南金沢八景ハイツ２号館 | 1979 | 75戸 | 15.6万 | 950万 |
| レイディアントシティ横濱 | 2006 | 1805戸 | 58.1万 | 4,650万 |
| レイディアントシティ横濱カルティエ７ | 2004 | 232戸 | 37.5万 | 3,780万 |
| 金沢八景西パークホームズ | 1995 | 28戸 | 26.7万 | 1,790万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 25.3万 | - | - | - | - | 25.3万 | 21.6万 | 23.3万 |
| 3LDK | - | 21.7万 | 19.0万 | 40.0万 | 32.2万 | 29.3万 | - | - |
| 3DK | 17.4万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.32万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,090万 | 21.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,948万 | 28.97万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,998万 | 29.71万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.32万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,948万 | 28.97万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,248万 | 33.43万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,298万 | 34.17万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,420万 | 39.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 22.76万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.97万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 24.91万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 1,950万 | 26.26万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.04万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,098万 | 16.32万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.38万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,850万 | 24.38万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.32万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 880万 | 17.4万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 29.25万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,180万 | 23.32万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.35万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 17万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 780万 | 15.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 890万 | 17.6万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,500万 | 19.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。