パークベルテ金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2 | 築14年 | 24戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の54.3万/㎡から2025年は61.6万/㎡へ、8年間で13.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の75%・9件）で、平均3,292万円です。2SLDKが最も高く平均3,292万円、1SLDKは平均3,070万円です。
1SLDK
3,070万
3件
2SLDK
3,292万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 3,070万 | 2,880万 | 3,180万 |
| 2SLDK | 9件 | 3,292万 | 2,271万 | 3,814万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.6万円で、1-3階（51.3万円）と比べて7.3万円（+14.2%）高くなっています。
1-3階
3件
51.3万/㎡
4-7階
10件
58.6万/㎡
最上層と最下層の差: +7.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年12月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 52.14m² ～ 62.08m² |
| 分譲会社 | 郵宣企画 |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立六浦小学校
中学校
横浜市立六浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークベルテ金沢八景 | 2012 | 24戸 | 63.4万 | 3,480万 |
| ヴランニュー金沢八景 | 1992 | 50戸 | 28.6万 | 490万 |
| 恒陽金沢八景マンション | 1984 | 29戸 | 42.4万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション金沢八景第８ | 1989 | 46戸 | 26.7万 | 480万 |
| 金沢八景マンション | 1970 | 110戸 | 20.7万 | 1,580万 |
| D’レスティア金沢八景アクオ | 2003 | 79戸 | 59.5万 | 4,190万 |
| 金沢八景ローズマンション | 1970 | 70戸 | 25.1万 | 2,380万 |
| 柳町新田ビル | 1988 | 78戸 | - | - |
| クレヴィア金沢八景ザベイ | 2018 | 72戸 | 133.7万 | 9,800万 |
| ライオンズマンション金沢八景第１１ | 1991 | 24戸 | 26.7万 | 1,380万 |
| パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント | 2016 | 120戸 | 74.2万 | 5,280万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 54.3万 | - | 46.7万 | 60.9万 | 60.0万 | 61.6万 | 63.4万 |
| 1SLDK | - | 50.4万 | - | - | - | - | 60.7万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,480万 | 63.42万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,150万 | 60.42万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 61万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,380万 | 61.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 59.95万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 59.95万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,390万 | 61.78万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 3,290万 | 59.95万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,200万 | 40.09万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,920万 | 53.21万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 50.42万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.31万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 2SLDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 54.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。