メイフェアミュゼレトワールセン
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-16 | 築28年 | 73戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
200920132018202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.2万/㎡から2026年は108.2万/㎡へ、17年間で96.1%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・19件）で、平均6,110万円です。3SLDKが最も高く平均7,148万円、2LDKは平均5,736万円です。
1SLDK
6,817万
3件
1LDK
6,181万
4件
2LDK
5,736万
3件
2SLDK
6,310万
10件
3LDK
6,110万
19件
3SLDK
7,148万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 6,817万 | 5,516万 | 7,468万 |
| 1LDK | 4件 | 6,181万 | 5,947万 | 6,416万 |
| 2LDK | 3件 | 5,736万 | 4,907万 | 6,980万 |
| 2SLDK | 10件 | 6,310万 | 4,828万 | 7,855万 |
| 3LDK | 19件 | 6,110万 | 4,468万 | 8,980万 |
| 3SLDK | 2件 | 7,148万 | 6,416万 | 7,879万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は84.8万円で、1-5階（67.0万円）と比べて17.8万円（+26.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
13件
67万/㎡
6-10階
18件
69.3万/㎡
11-20階
10件
84.8万/㎡
最上層と最下層の差: +17.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央23-16 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 40.27m² ～ 90.24m² |
| 分譲会社 | 横浜トータルプランニング |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
センター南駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
茅ヶ崎東小学校
中学校
茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイフェアミュゼレトワールセン | 1998 | 73戸 | 108.2万 | 8,780万 |
| 港北ガーデンハウスセンター南ステーションフロント | 1999 | 55戸 | 38.1万 | 2,880万 |
| 港北ガーデンハウス | 1999 | 55戸 | 38.1万 | 2,880万 |
| ライオンズプラザ港北ニュータウン | 2005 | 105戸 | 103.0万 | 6,780万 |
| マイキャッスルセンター南 | 2000 | 33戸 | 102.6万 | 6,999万 |
| グラディスセンター南グレイス | 2015 | 26戸 | 85.5万 | 5,680万 |
| ヴェレーナセンター南 | 2012 | 21戸 | 81.8万 | 5,780万 |
| ウィルローズセンター南ソレア | 2012 | 25戸 | 91.9万 | 5,180万 |
| ミオカステーロセンター南３ | 2022 | 67戸 | - | - |
| バースシティ港北センター南 | 2015 | 41戸 | 81.2万 | 4,490万 |
| メゾンふじのき台３号棟 | 1989 | - | - | - |
売買データ分析（41件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
24件
7,000万〜1億
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 74.8万 | 84.8万 | 82.9万 | 110.7万 | 108.2万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 87.0万 | - |
| 2SLDK | 71.3万 | 73.1万 | - | 69.4万 | 77.1万 | - | - | - |
| 1SLDK | - | 75.2万 | - | 74.7万 | - | - | - | - |
全 41 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,780万 | 108.23万/㎡ |
| 2025年3月 | 10〜11階 | 2LDK | 80㎡〜 | 6,980万 | 87万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 8,980万 | 110.69万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,080万 | 75.79万/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 7,798万 | 97.2万/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,080万 | 75.79万/㎡ |
| 2023年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 6,800万 | 84.76万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 77.06万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,098万 | 72.01万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 70.2万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,098万 | 72.01万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,298万 | 74.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 69.44万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,498万 | 77.66万/㎡ |
| 2022年3月 | 10〜11階 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 74.73万/㎡ |
| 2022年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,450万 | 81.79万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 6,730万 | 84.66万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 1LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 79.24万/㎡ |
| 2021年5月 | 10〜11階 | 1LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 82.24万/㎡ |
| 2021年3月 | 1〜3階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 5,480万 | 68.94万/㎡ |
| 2021年12月 | 10〜11階 | 1LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 76.23万/㎡ |
| 2021年11月 | 10〜11階 | 1LDK | 65㎡〜 | 5,280万 | 79.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 6,290万 | 79.12万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜11階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.22万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 5,580万 | 70.19万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.02万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜11階 | 1SLDK | 75㎡〜 | 5,980万 | 75.22万/㎡ |
| 2018年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.02万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,680万 | 70.02万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 73.72万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.57万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 57.57万/㎡ |
| 2014年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.98万/㎡ |
| 2014年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.36万/㎡ |
| 2013年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 49.52万/㎡ |
| 2012年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 52.23万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,580万 | 57.09万/㎡ |
| 2010年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.64万/㎡ |
| 2010年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.06万/㎡ |
| 2009年6月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 56.38万/㎡ |
| 2009年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,380万 | 53.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額104,000円。
1LDK
104,000〜104,000円
104,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 104,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2014年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 104,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,494円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。