港北ファミールガーデンC棟
神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 | 築28年 | 12戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.9万/㎡から2025年は59.2万/㎡へ、9年間で29.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では6.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均6,314万円です。4LDKが最も高く平均6,326万円、3LDKは平均6,314万円です。
3LDK
6,314万
21件
4LDK
6,326万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 6,314万 | 5,403万 | 7,676万 |
| 4LDK | 3件 | 6,326万 | 5,736万 | 7,360万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 70.66m² ～ 112.28m² |
| 分譲会社 | 丸紅 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立中川小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北ファミールガーデンC棟 | 1998 | 12戸 | 55.3万 | 5,690万 |
| 港北ファミールガーデン | 1999 | 190戸 | 67.8万 | 6,800万 |
| 港北ファミールガーデンA棟 | 1998 | 21戸 | 45.7万 | 4,680万 |
| 港北ファミールガーデンB棟 | 1998 | 15戸 | 67.4万 | 5,680万 |
| 港北ファミールガーデンF棟 | 1998 | 15戸 | 49.8万 | 4,150万 |
| エステガーデンセンター北ウエストスクエア | 1998 | 109戸 | 70.8万 | 6,180万 |
| エステガーデンセンター北サウススクエア | 1998 | 320戸 | 84.1万 | 6,580万 |
| 港北ファミールガーデンJ棟 | 1999 | 52戸 | 70.5万 | 4,980万 |
| 港北ファミールガーデンE棟 | 1998 | 13戸 | - | - |
| 港北ファミールガーデンI棟 | 1998 | 12戸 | - | - |
| 港北ファミールガーデンH棟 | 1999 | 17戸 | 66.5万 | 5,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 45.9万 | 62.0万 | 56.8万 | 67.3万 | 63.0万 | 61.6万 | 59.2万 |
| 4LDK | - | 63.2万 | 47.9万 | - | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,690万 | 55.29万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,890万 | 57.23万/㎡ |
| 2025年3月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,990万 | 58.21万/㎡ |
| 2025年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,390万 | 62.09万/㎡ |
| 2025年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,490万 | 63.06万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,790万 | 65.98万/㎡ |
| 2024年6月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,790万 | 65.98万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,680万 | 55.19万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 5,680万 | 55.19万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,280万 | 61.02万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,790万 | 65.98万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,380万 | 62万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,580万 | 63.94万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,580万 | 63.94万/㎡ |
| 2023年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,380万 | 62万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,930万 | 67.34万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 6,930万 | 67.34万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 5,980万 | 53.27万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 56.82万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 4,780万 | 42.58万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,790万 | 62万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 4LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 63.16万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,690万 | 45.57万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 100㎡〜 | 4,750万 | 46.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。