フォレストパーク四季彩の丘B棟
神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 | 築28年 | 24戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20162017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年から2023年にかけて㎡単価は52.6〜52.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・5件）で、平均5,043万円です。2LDKが最も高く平均5,043万円、3LDKは平均4,485万円です。
2LDK
5,043万
5件
2SLDK
4,851万
2件
3LDK
4,485万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 5,043万 | 4,678万 | 6,026万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,851万 | 4,776万 | 4,925万 |
| 3LDK | 2件 | 4,485万 | 4,434万 | 4,536万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年1月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 66.17m² ～ 95.10m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 近鉄不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
中川小学校
中学校
中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレストパーク四季彩の丘B棟 | 1998 | 24戸 | 52.5万 | 3,500万 |
| フォレストパーク四季彩の丘A棟 | 1998 | 50戸 | 65.0万 | 5,490万 |
| フォレストパーク四季彩の丘D棟 | 1998 | 77戸 | 98.2万 | 7,480万 |
| フォレストパーク四季彩の丘E棟 | 1998 | 42戸 | 69.3万 | 5,480万 |
| フォレストパーク四季彩の丘F棟 | 1998 | 50戸 | 70.9万 | 5,780万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードウインドコート | 2004 | 29戸 | 63.4万 | 4,480万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナード | 2004 | 29戸 | 74.7万 | 5,780万 |
| リリーベル港北センターキューブ | 2008 | 10戸 | 78.4万 | 6,240万 |
| ナイスアーバンセンター北プロムナードブライトコート | 2004 | 35戸 | 74.7万 | 5,780万 |
| ウィルローズセンター北 | 2014 | 30戸 | 85.8万 | 5,780万 |
| 港北ファミールガーデンG棟 | 1999 | 21戸 | 47.9万 | 3,690万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 62.8万 | 59.4万 | 71.5万 | - |
| 3LDK | 52.6万 | - | 55.4万 | - | - |
| 2SLDK | - | 63.3万 | 60.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 低層 | 1LDK | 65㎡〜 | 3,500万 | 52.47万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,440万 | 71.55万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,695万 | 55.39万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,898万 | 58.44万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.15万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,898万 | 58.44万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,090万 | 61.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 62.81万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,190万 | 63.33万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。