ライフヒルズ北山田
神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 | 築27年 | 44戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の47.6万/㎡から2023年は55.2万/㎡へ、9年間で16.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では15.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・7件）で、平均4,579万円です。4LDKが最も高く平均4,884万円、3LDKは平均4,579万円です。
3SLDK
4,792万
5件
3LDK
4,579万
7件
4LDK
4,884万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 5件 | 4,792万 | 4,668万 | 5,040万 |
| 3LDK | 7件 | 4,579万 | 4,338万 | 4,845万 |
| 4LDK | 2件 | 4,884万 | 4,380万 | 5,388万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
51.3万/㎡
3階以上
8件
47.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 76.70m² ～ 94.90m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
学区情報
小学校
東山田小学校
中学校
東山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフヒルズ北山田 | 1999 | 44戸 | 55.2万 | 4,480万 |
| ライフヒルズ北山田A棟 | 1999 | 43戸 | 54.6万 | 5,180万 |
| ライフヒルズ北山田D棟 | 1999 | 43戸 | 55.2万 | 4,480万 |
| レノス港北アクティアコート | 2008 | 12戸 | 63.9万 | 4,600万 |
| ララヒルズ７番街 | 2003 | 53戸 | 59.7万 | 6,580万 |
| ララヒルズ４番街 | 2003 | 67戸 | 71.1万 | 6,680万 |
| ララヒルズ３番街 | 2003 | 80戸 | 52.9万 | 4,980万 |
| ララヒルズ６番街 | 2003 | 50戸 | 64.9万 | 5,980万 |
| サングレイス港北デュオパーク | 2003 | 56戸 | 59.7万 | 5,480万 |
| ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館 | 1997 | 3戸 | - | - |
| ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館 | 1997 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 47.6万 | 49.3万 | - | - | - | - | 55.2万 |
| 3LDK | - | - | - | 48.7万 | 48.0万 | 53.6万 | 55.2万 |
| 4LDK | - | 39.5万 | 50.3万 | - | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.2万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 55.2万/㎡ |
| 2022年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,350万 | 53.6万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.68万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 50.59万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.68万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 48.11万/㎡ |
| 2017年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.29万/㎡ |
| 2016年4月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 50.33万/㎡ |
| 2015年8月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 3,520万 | 39.46万/㎡ |
| 2015年3月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.29万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.29万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.68万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。