ライオンズステーションプラザ横濱仲町台
神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 | 築22年 | 34戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.8万/㎡から2025年は81.2万/㎡へ、16年間で59.9%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
21万17万13万9万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の93,000円から2022年には128,000円へ、37.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の89%・16件）で、平均4,053万円です。2SLDKが最も高く平均4,867万円、1LDKは平均4,053万円です。
1LDK
4,053万
16件
2SLDK
4,867万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 16件 | 4,053万 | 3,237万 | 5,313万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,867万 | 4,820万 | 4,914万 |
階数別の㎡単価
1-5階
11件
64.5万/㎡
6-10階
8件
58.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年9月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 37.35m² ～ 98.91m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 東洋建設 前田建設工業共同企業 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立折本小学校
中学校
横浜市立早渕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズステーションプラザ横濱仲町台 | 2004 | 34戸 | 81.2万 | 3,480万 |
| ビューネ仲町台 | 1998 | 19戸 | 65.6万 | 3,890万 |
| クレッセント横濱仲町台 | 2002 | 46戸 | 87.0万 | 8,980万 |
| ライオンズマンション横浜仲町台 | 1994 | 17戸 | 45.2万 | 3,480万 |
| セザール横浜仲町台 | 1999 | 19戸 | 56.8万 | 3,190万 |
| ステイツ仲町台 | 1998 | 38戸 | 79.3万 | 5,980万 |
| ベリスタ仲町台 | 2010 | 69戸 | 105.7万 | 3,180万 |
| アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 | 2003 | 17戸 | 70.3万 | 6,780万 |
| アルス仲町台せせらぎ公園 | 2003 | 36戸 | 81.5万 | 5,180万 |
| プリムローズ横濱仲町台 | 2001 | 23戸 | 65.5万 | 4,980万 |
| ロイヤルシャトー仲町台 | 2002 | 30戸 | 79.1万 | 5,980万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.2万 | 58.5万 | - | 62.4万 | 65.3万 | 72.1万 | 69.1万 | 81.2万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,480万 | 81.2万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,850万 | 69.06万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 4,950万 | 70.49万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 5,100万 | 72.62万/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,980万 | 73.21万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,490万 | 66.37万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,530万 | 67.13万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 62.37万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 62.37万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,100万 | 58.38万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,580万 | 65.22万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 59.52万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,180万 | 58.49万/㎡ |
| 2013年2月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,430万 | 46.21万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,080万 | 58.57万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,700万 | 51.35万/㎡ |
| 2011年10月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 56.67万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 56.67万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,360万 | 44.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の82%）で、平均月額111,000円。3LDKなら月額181,500円が相場です。
1LDK
93,000〜138,000円
111,000円
3LDK
173,000〜190,000円
181,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
5件
10〜15万
4件
15〜20万
2件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 138,000円 | 2,538円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,543円/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 128,000円 | 2,434円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 173,000円 | 2,211円/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 135,000円 | 2,483円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 190,000円 | 2,428円/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 94,000円 | 2,517円/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,807円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1LDK | 35㎡〜 | 93,000円 | 2,490円/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 93,000円 | 2,687円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。