総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項
TOP›神奈川県›横浜市西区›浜松町›リクレイシア西横浜

リクレイシア西横浜

神奈川県横浜市西区浜松町12-20 | 築18年 | 50戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万
20162017201820192023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の77.3万/㎡から2023年は89.2万/㎡へ、7年間で15.4%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
2015201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の64,500円から2026年には76,000円へ、17.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K
24件
2,293万
間取り件数平均価格最低最高
1K 24件 2,293万 1,925万 2,750万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は80.3万円で、4-7階（72.6万円）と比べて7.7万円（+10.6%）高くなっています。
4-7階
72.6万/㎡
13件
8階以上
80.3万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区浜松町12-20
築年月2008年5月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数50戸
専有面積21.86m² ～ 22.63m²
分譲会社プロパティエージェント
施工会社共立建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西横浜駅
相鉄本線
徒歩5分
🚉
戸部駅
京急本線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リクレイシア西横浜 2008 50戸 88.3万 1,930万
フェリーシア西横浜 2008 45戸 72.9万 1,650万
ドルチェポルト横浜 2008 50戸 - -
セジョリ横浜ウエスト 2018 31戸 103.8万 2,100万
エステムコート横浜WEST 2018 30戸 - -
ストーク西横浜 1983 24戸 47.9万 2,880万
クレイシア西横浜 2015 28戸 87.6万 1,850万
ジェノヴィア西横浜 2025 171戸 - -
フェルクルールプレスト西横浜 2019 40戸 97.3万 2,050万
リライア西横浜 2017 30戸 - -
リブゼ横浜ベイレガード 2002 18戸 60.3万 3,990万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192023
1K 77.3万 69.5万 75.9万 80.0万 89.2万
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,930万 88.29万/㎡
2023年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,970万 90.12万/㎡
2019年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,790万 79.1万/㎡
2019年5月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,810万 79.99万/㎡
2019年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,000万 91.5万/㎡
2019年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,540万 68.06万/㎡
2019年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,820万 80.43万/㎡
2019年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,830万 80.87万/㎡
2018年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,680万 74.24万/㎡
2018年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,820万 80.43万/㎡
2018年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,540万 68.06万/㎡
2018年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 1,830万 80.87万/㎡
2017年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,550万 68.5万/㎡
2017年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,450万 64.08万/㎡
2017年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,680万 74.24万/㎡
2017年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,590万 70.27万/㎡
2017年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,450万 64.08万/㎡
2017年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,590万 70.27万/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,590万 70.27万/㎡
2017年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,680万 74.24万/㎡
2016年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,690万 74.68万/㎡
2016年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,900万 86.92万/㎡
2016年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,690万 74.68万/㎡
2016年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,650万 72.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（190件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,835円。
1K
69,835円
58,000〜96,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
171件
8〜10万
19件
全 190 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 76,000円 3,358円/㎡
2025年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 96,000円 4,440円/㎡
2025年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 91,000円 4,209円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 72,000円 3,294円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 72,000円 3,182円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 91,000円 4,209円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,000円 3,093円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 77,000円 3,403円/㎡
2025年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 70,500円 3,337円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 86,000円 3,978円/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,800円 3,068円/㎡
2025年10月 10〜11階 1K 20㎡〜 75,000円 3,314円/㎡
2025年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 72,000円 3,182円/㎡
2024年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 82,000円 3,793円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,314円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 68,000円 3,145円/㎡
2024年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 72,000円 3,330円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 20㎡〜 66,000円 2,920円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 66,000円 2,916円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 66,000円 3,053円/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 82,000円 3,793円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 64,000円 2,828円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 66,000円 2,916円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 2,882円/㎡
2024年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 63,000円 2,882円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 67,000円 2,961円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 65,000円 3,007円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 65,000円 3,009円/㎡
2023年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 3,093円/㎡
2023年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 82,000円 3,793円/㎡

他 160 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。