グリフィン横浜天王町弐番館
神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 | 築19年 | 37戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万
2014201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の66.3万/㎡から2019年は75.3万/㎡へ、5年間で13.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の68,500円から2025年には73,000円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・3件）で、平均1,947万円です。1 Kが最も高く平均2,477万円、1Kは平均1,947万円です。
1K
1,947万
3件
1 K
2,477万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,947万 | 1,867万 | 2,000万 |
| 1 K | 2件 | 2,477万 | 2,400万 | 2,554万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は69.3万円で、1-3階（65.9万円）と比べて3.4万円（+5.2%）高くなっています。
1-3階
2件
65.9万/㎡
4-7階
3件
69.3万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月（築19年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 21.24m² ～ 22.42m² |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 |
| 施工会社 | 西野建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
天王町駅
相鉄本線
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徒歩9分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリフィン横浜天王町弐番館 | 2007 | 37戸 | 75.3万 | 1,600万 |
| マキシヴ西横浜デュエ | 2024 | 33戸 | - | - |
| クラリッサ横浜ウエスト | 2018 | 41戸 | 119.0万 | 2,500万 |
| 藤和シティコープ浅間町 | 1992 | 162戸 | 50.0万 | 3,280万 |
| ロワール横浜西 | 1996 | 30戸 | 79.6万 | 5,500万 |
| クリオ横濱天王町 | 2018 | 43戸 | 127.7万 | 7,480万 |
| レア横濱天王町伍番館 | 2020 | 28戸 | 107.1万 | 2,180万 |
| ジュイール横浜ウエスト | 2012 | 24戸 | 51.6万 | 2,980万 |
| ハイズ西横浜 | 2021 | 40戸 | - | - |
| ルネアージュ横浜天王町 | 2014 | 29戸 | 68.1万 | 4,580万 |
| グリフィン横浜天王町 | 2005 | 31戸 | 84.8万 | 1,730万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | - | 65.9万 | 65.9万 | 75.3万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 1,600万 | 75.33万/㎡ |
| 2018年2月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 1,400万 | 65.92万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 1,400万 | 65.92万/㎡ |
| 2014年8月 | 3〜4階 | 1 K | 20㎡〜 | 1,490万 | 70.15万/㎡ |
| 2014年8月 | 3〜4階 | 1 K | 20㎡〜 | 1,400万 | 62.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（159件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の96%）で、平均月額71,690円。1Kなら月額71,690円が相場です。
ワンルーム
64,000〜74,000円
69,000円
1K
55,000〜80,000円
71,690円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
158件
8〜10万
1件
全 159 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,442円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,345円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,672円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,437円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,256円/㎡ |
| 2025年2月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,439円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,531円/㎡ |
| 2024年8月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,078円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,249円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,301円/㎡ |
| 2024年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2024年4月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,944円/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,253円/㎡ |
| 2024年2月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,974円/㎡ |
| 2024年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,479円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2023年8月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,107円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,154円/㎡ |
| 2023年7月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 2,899円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,116円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,206円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,111円/㎡ |
| 2023年5月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,113円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,988円/㎡ |
他 129 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。