霧が丘グリーンガーデン
神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目2-21 | 築43年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320142018201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.8万/㎡から2023年は28万/㎡へ、10年間で12.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.5万円/㎡
レンジ
28.5〜38.5万円/㎡
市区町村ベースライン 40.7万円/㎡
補正係数 ×0.822
補正係数 ×0.822
代表面積 58.32㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 255件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3DK
2,049万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 8件 | 2,049万 | 1,534万 | 2,827万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区霧が丘2丁目2-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-05（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 58.32m² ～ 60.30m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
霧が丘義務教育学校
中学校
霧が丘義務教育学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 霧が丘グリーンガーデン | 1983 | 19戸 | 27.9万 | 1,630万 |
| ステージ青葉台 | 1992 | 15戸 | 24.1万 | 630万 |
| サングレイス長津田サン | 2004 | 86戸 | 62.0万 | 4,390万 |
| 霧が丘グリーンタウン第５住宅７－１号棟 | 1986 | 4戸 | - | - |
| マイキャッスルラルジュ十日市場 | 1996 | 15戸 | 51.4万 | 3,390万 |
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅 | 1979 | 408戸 | 25.5万 | 1,680万 |
| 霧が丘グリーンタウン第１住宅２７－４号棟 | 1979 | 30戸 | 25.5万 | 1,680万 |
| 霧が丘グリーンタウン第４住宅１-１号棟 | 1983 | 427戸 | 20.8万 | 1,980万 |
| 霧が丘グリーンタウン第４住宅１－２号棟 | 1983 | 20戸 | 36.4万 | 2,680万 |
| 霧が丘グリーンタウン第４住宅１－３号棟 | 1983 | 427戸 | 29.4万 | 2,480万 |
| プラハ十日市場 | 1996 | 18戸 | 60.3万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 990万円 | 55.92㎡ | 17.7万円 | 2LDK | - | 南 |
横浜市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,910円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,441円 | 162 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,786円 | 142 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,149円 | 179 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,685円 | 137 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 24.8万 | 26.7万 | - | 25.8万 | - | 27.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,630万 | 27.95万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.52万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,990万 | 33.01万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.89万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 28.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 23.84万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.87万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。