南長津田団地４号棟
神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142018202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.1万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、12年間で4.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では44.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の43%・6件）で、平均1,921万円です。1LDKが最も高く平均2,445万円、3DKは平均1,712万円です。
1LDK
2,445万
3件
2LDK
1,921万
6件
3DK
1,712万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,445万 | 2,359万 | 2,503万 |
| 2LDK | 6件 | 1,921万 | 1,150万 | 2,259万 |
| 3DK | 5件 | 1,712万 | 953万 | 2,132万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
28.8万/㎡
3階以上
11件
27.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立長津田小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南長津田団地４号棟 | 1971 | 24戸 | 20.2万 | 1,150万 |
| 南長津田団地１７号棟 | 1971 | 24戸 | 31.2万 | 1,780万 |
| 南長津田団地１０号棟 | 1971 | 16戸 | 26.0万 | 1,480万 |
| 南長津田団地１５号棟 | 1971 | 24戸 | 26.1万 | 1,490万 |
| 南長津田団地１１号棟 | 1971 | 24戸 | 40.0万 | 2,280万 |
| 南長津田団地９号棟 | 1971 | 488戸 | 27.9万 | 1,590万 |
| 南長津田団地７号棟 | 1971 | 24戸 | 27.9万 | 1,590万 |
| 南長津田団地２号棟 | 1971 | 24戸 | 34.9万 | 1,990万 |
| 南長津田団地２０号棟 | 1971 | 24戸 | 19.1万 | 1,090万 |
| 南長津田団地１６号棟 | 1971 | 24戸 | 24.2万 | 1,380万 |
| 南長津田団地３号棟 | 1971 | 488戸 | 29.8万 | 1,699万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.9万 | 27.9万 | 27.9万 | - | - | - | - | 20.2万 |
| 3DK | - | - | - | - | 14.6万 | - | 31.3万 | - |
| 1LDK | - | - | - | - | - | 36.5万 | 37.4万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.18万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,699万 | 29.81万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.23万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.5万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 36.5万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 830万 | 14.57万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 55㎡〜 | 950万 | 16.67万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.9万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.9万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.9万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.9万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 27.9万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。