竹山団地３２１４号棟

神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-14 | 築54年 | 24戸

推定相場

竹山団地３２１４号棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20232025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK

8件

1,391万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	8件	1,391万	1,190万	1,660万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は24.0万円で、1-2階（18.4万円）と比べて5.6万円（+30.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

18.4万/㎡

4件

3階以上

24万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +5.6万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-14
築年月	1972-07（築54年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	50.83m² ～ 68.51m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設
管理会社	ナイスコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立竹山小学校

中学校

横浜市立鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
竹山団地３２１４号棟	1972	24戸	17.4万	1,190万
竹山団地３２１３号棟	1972	32戸	17.8万	980万
竹山団地３２１１号棟	1972	24戸	16.3万	898万
竹山団地３１０４号棟	1973	42戸	15.9万	990万
竹山団地３１０３号棟	1972	96戸	12.2万	780万
竹山団地１丁目１７０３号棟	1971	-	24.1万	1,280万
竹山団地１丁目１７０４号棟	1971	16戸	-	-
竹山団地１丁目１７０５号棟	1971	32戸	20.7万	1,099万
竹山団地１丁目１７０６号棟	1971	-	10.9万	580万
竹山団地１丁目１７０８号棟	1971	-	-	-
竹山団地１丁目１７０１号棟	1971	20戸	21.9万	1,490万

横浜市緑区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.7万円	2,910円	522
1DK/1LDK	9.3万円	2,441円	162
2K/2DK	7.0万円	1,786円	142
2LDK	12.5万円	2,149円	179
3LDK+	10.2万円	1,685円	137

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025
2LDK	24.0万	18.4万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.69万/㎡
2025年5月	低層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.15万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,190万	17.37万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	65㎡〜	1,190万	17.37万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,199万	21.79万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	55㎡〜	1,199万	21.79万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	50㎡〜	1,280万	25.19万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	50㎡〜	1,380万	27.15万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。