竹山団地３２１３号棟
神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-13 | 築54年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の12.7万/㎡から2025年は13.7万/㎡へ、8年間で7.8%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
943万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 943万 | 530万 | 1,540万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目2-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1972-03（築54年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.02m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立竹山小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 竹山団地３２１３号棟 | 1972 | 32戸 | 17.8万 | 980万 |
| 竹山団地３２１１号棟 | 1972 | 24戸 | 16.3万 | 898万 |
| 竹山団地３２１４号棟 | 1972 | 24戸 | 17.4万 | 1,190万 |
| ザピースプレイス横浜 | 2008 | 69戸 | 30.0万 | 2,399万 |
| 竹山団地１丁目１７０３号棟 | 1971 | - | 24.1万 | 1,280万 |
| 竹山団地１丁目１７０４号棟 | 1971 | 16戸 | - | - |
| 竹山団地１丁目１７０５号棟 | 1971 | 32戸 | 20.7万 | 1,099万 |
| 竹山団地１丁目１７０６号棟 | 1971 | - | 10.9万 | 580万 |
| 竹山団地１丁目１７０８号棟 | 1971 | - | - | - |
| 竹山団地３１０４号棟 | 1973 | 42戸 | 15.9万 | 990万 |
| 竹山団地３１０３号棟 | 1972 | 96戸 | 12.2万 | 780万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 55.03㎡ | 25.1万円 | 2LDK | - | 南東 |
横浜市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,910円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 9.3万円 | 2,441円 | 162 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,786円 | 142 |
| 2LDK | 12.5万円 | 2,149円 | 179 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,685円 | 137 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12.7万 | 14.2万 | 23.3万 | 12.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.81万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.64万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 530万 | 9.64万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.81万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.26万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 880万 | 16万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 680万 | 12.36万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 700万 | 12.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。