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竹山団地3104号棟

神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-4 | 築53年 | 42戸

推定相場
竹山団地3104号棟
最新データ
2024年5月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は15.9万円。周辺エリア平均(15.9万円)より0.3%低く、横浜市緑区全体の平均(39.3万円)より59.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20152018201920202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.6万/㎡から2024年は15.9万/㎡へ、9年間で10.1%下落しています(年平均-1.1%)。直近3年では38.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の71%・5件)で、平均1,088万円です。4LDKが最も高く平均1,088万円、2LDKは平均890万円です。
2LDK
2件
890万
4LDK
5件
1,088万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 890万 800万 980万
4LDK 5件 1,088万 790万 1,590万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.5万円で、4-7階(13.3万円)と比べて2.2万円(+16.5%)高くなっています。
4-7階
13.3万/㎡
4件
8階以上
15.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-4
築年月1973年6月(築53年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数42戸
専有面積53.17m² ~ 77.98m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社鹿島建設
管理会社鹿島建物総合管理
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
横浜市立竹山小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
竹山団地3104号棟 1973 42戸 15.9万 990万
竹山団地3103号棟 1972 96戸 12.2万 780万
竹山団地3214号棟 1972 24戸 17.4万 1,190万
竹山団地2404号棟 1970 24戸 - -
竹山団地3213号棟 1972 32戸 17.8万 980万
竹山団地3211号棟 1972 24戸 16.3万 898万
竹山団地2402号棟 1971 16戸 22.5万 1,299万
竹山団地1丁目1605号棟 1971 - 20.7万 1,130万
竹山団地1丁目1606号棟 1971 - 23.5万 1,290万
竹山団地1丁目1607号棟 1971 32戸 - -
竹山団地1丁目1608号棟 1971 32戸 - -

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152018201920202024
4LDK 17.6 10.1 11.4 20.4 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 990万 15.86万/㎡
2020年1月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 1,590万 20.4万/㎡
2019年3月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 990万 12.7万/㎡
2019年10月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 790万 10.14万/㎡
2018年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 800万 12.82万/㎡
2018年11月 4〜6階 4LDK 75㎡〜 790万 10.14万/㎡
2018年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 980万 15.7万/㎡
2015年11月 10〜11階 4LDK 70㎡〜 1,280万 17.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。