竹山団地３１０３号棟
神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-3 | 築54年 | 96戸
最新データ
2024年10月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.2万円。周辺エリア平均（15.9万円）より23.5%低く、横浜市緑区全体の平均（39.3万円）より69.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.1万/㎡から2024年は12.2万/㎡へ、10年間で39.5%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,213万円です。3LDKが最も高く平均1,213万円、2LDKは平均783万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
783万 |
770万 |
790万 |
| 3LDK |
4件 |
1,213万 |
780万 |
1,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山3丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1972年3月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 96戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
20.1万 |
- |
20.6万 |
20.6万 |
12.2万 |
| 2LDK |
- |
11.7万 |
11.4万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.16万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
4LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.6万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.61万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
770万 |
11.42万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.61万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.71万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.71万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。