竹山団地２６０２号棟
神奈川県横浜市緑区竹山2丁目6-2 | 築55年 | 32戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420152018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.2万/㎡から2025年は11.1万/㎡へ、11年間で31.5%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では13.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・8件）で、平均819万円です。3LDKが最も高く平均1,449万円、3DKは平均819万円です。
2LDK
976万
3件
3K
1,442万
2件
3DK
819万
8件
3LDK
1,449万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 976万 | 590万 | 1,600万 |
| 3K | 2件 | 1,442万 | 1,251万 | 1,633万 |
| 3DK | 8件 | 819万 | 454万 | 995万 |
| 3LDK | 2件 | 1,449万 | 1,251万 | 1,646万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
16.8万/㎡
3階以上
10件
13.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山2丁目6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 53.17m² ～ 68.02m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立竹山小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 竹山団地２６０２号棟 | 1971 | 32戸 | 11.1万 | 590万 |
| 竹山団地２５０２号棟 | 1971 | 24戸 | - | - |
| 竹山団地２５０３号棟 | 1971 | 24戸 | 12.2万 | 650万 |
| 竹山団地２８０１号棟 | 1970 | 16戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| サザンヒルズ竹山５番館 | 1992 | 364戸 | 28.0万 | 2,148万 |
| サザンヒルズ竹山１番館 | 1992 | 364戸 | 21.7万 | 1,880万 |
| 竹山団地２８０３号棟 | 1971 | 16戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| 竹山団地２９０１号棟 | 1971 | 10戸 | - | - |
| 竹山団地２８０４号棟 | 1971 | 24戸 | 25.6万 | 1,360万 |
| 竹山団地２２０４号棟 | 1971 | 10戸 | 19.0万 | 1,290万 |
| 竹山団地２２０３号棟 | 1970 | 16戸 | 17.8万 | 980万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 24.1万 | - | 12.2万 | 11.1万 |
| 3DK | 13.1万 | 10.0万 | 12.2万 | 12.8万 | 7.5万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 590万 | 11.1万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 650万 | 12.23万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 400万 | 7.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 680万 | 12.79万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.23万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.08万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 530万 | 9.97万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12.54万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 780万 | 14.68万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 695万 | 12.63万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.28万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 700万 | 12.73万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3K | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.26万/㎡ |
| 2014年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.11万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3K | 50㎡〜 | 980万 | 18.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。