サザンヒルズ竹山５番館
神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-5 | 築34年 | 364戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162019202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.4万/㎡から2025年は31.4万/㎡へ、10年間で14.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では31.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,643万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 2,643万 | 1,778万 | 3,369万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 364戸 |
| 専有面積 | 76.72m² ～ 141.79m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松尾工務店 奈良建設 他 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立竹山小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サザンヒルズ竹山５番館 | 1992 | 364戸 | 28.0万 | 2,148万 |
| サザンヒルズ竹山１番館 | 1992 | 364戸 | 21.7万 | 1,880万 |
| サザンヒルズ竹山１０番館 | 1992 | 35戸 | 25.8万 | 2,580万 |
| サザンヒルズ竹山８番館 | 1992 | 25戸 | 28.8万 | 2,880万 |
| サザンヒルズ竹山９番館 | 1992 | 45戸 | 27.3万 | 2,090万 |
| 竹山団地２６０２号棟 | 1971 | 32戸 | 11.1万 | 590万 |
| 竹山団地２５０２号棟 | 1971 | 24戸 | - | - |
| 竹山団地２５０３号棟 | 1971 | 24戸 | 12.2万 | 650万 |
| 竹山団地２８０３号棟 | 1971 | 16戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| 竹山団地２８０１号棟 | 1970 | 16戸 | 24.8万 | 1,399万 |
| 竹山団地４３０１号棟 | 1971 | 24戸 | 21.4万 | 1,180万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.4万 | 25.0万 | - | 23.9万 | 28.5万 | 31.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 30.64万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,498万 | 32.57万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.24万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,598万 | 33.87万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,148万 | 28万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 28.65万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,298万 | 29.96万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,090万 | 27.25万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.42万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.72万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,490万 | 19.43万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,280万 | 22.89万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 25.42万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。