鴨居第一ハイツイーストヒル
神奈川県横浜市緑区白山2丁目2-2 | 築37年 | 73戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2013201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.4万/㎡から2026年は54.3万/㎡へ、13年間で97.8%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では39.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均3,349万円です。4LDKが最も高く平均3,692万円、3LDKは平均3,349万円です。
3LDK
3,349万
14件
4LDK
3,692万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 3,349万 | 2,284万 | 4,331万 |
| 4LDK | 3件 | 3,692万 | 3,572万 | 3,815万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
43.3万/㎡
3階以上
10件
31.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目2-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 専有面積 | 49.52m² ～ 100.22m² |
| 分譲会社 | 相互住宅 |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立緑小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鴨居第一ハイツイーストヒル | 1989 | 73戸 | 54.3万 | 4,080万 |
| プロムナード白山 | 1990 | 41戸 | - | - |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 1999 | 217戸 | 50.0万 | 3,499万 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ南棟 | 1999 | 97戸 | 61.0万 | 4,280万 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ東棟 | 1999 | 39戸 | - | - |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ西棟 | 1999 | 80戸 | - | - |
| ナイスアーバン横浜鴨居プロムナード | 1992 | 41戸 | 45.4万 | 870万 |
| シティ１９４横浜鴨居B号棟 | 1987 | - | - | - |
| シティ１９４横浜鴨居C号棟 | 1987 | - | - | - |
| シティ１９４横浜鴨居Ａ号棟 | 1987 | 194戸 | - | - |
| シティ１９４横浜鴨居 | 1987 | 194戸 | 42.9万 | 2,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.4万 | 25.3万 | 39.8万 | 31.9万 | 38.8万 | 46.9万 | 54.3万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 54.25万/㎡ |
| 2026年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 54.25万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,080万 | 54.25万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.62万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,080万 | 39.48万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.2万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 31.92万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 39.76万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,799万 | 34.42万/㎡ |
| 2014年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.77万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.54万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 22.94万/㎡ |
| 2014年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,950万 | 24.99万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.47万/㎡ |
| 2014年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 28.99万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 28.04万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。