宮向団地４－６号棟
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947 | 築55年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の13.9万/㎡から2025年は24.6万/㎡へ、8年間で76.8%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では18.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の85%・11件）で、平均1,205万円です。2LDKが最も高く平均1,205万円、3DKは平均888万円です。
2LDK
1,205万
11件
3DK
888万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 1,205万 | 890万 | 1,546万 |
| 3DK | 2件 | 888万 | 871万 | 904万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
26.3万/㎡
3階以上
7件
22.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町947 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年2月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 43.27m² ～ 48.85m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立羽沢小学校
中学校
横浜市立菅田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宮向団地４－６号棟 | 1971 | 30戸 | 30.0万 | 1,299万 |
| 宮向団地５街区 | 1971 | 887戸 | 10.7万 | 550万 |
| 宮向団地４－７号棟 | 1971 | 10戸 | - | - |
| 宮向団地３－４号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
| 宮向団地２－４号棟 | 1971 | 30戸 | 13.1万 | 640万 |
| 宮向団地２－６号棟 | 1971 | 20戸 | - | - |
| 宮向団地５－４号棟 | 1971 | - | 10.7万 | 550万 |
| 宮向団地５－５号棟 | 1971 | - | 28.3万 | 1,380万 |
| 宮向団地５－８号棟 | 1971 | - | 21.2万 | 980万 |
| 宮向団地５－１号棟 | 1971 | 10戸 | 21.6万 | 999万 |
| 宮向団地５－６号棟 | 1971 | 10戸 | - | - |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 22.1万 | 27.7万 | 30.2万 | 26.0万 | 24.6万 |
| 3DK | 13.9万 | - | 16.9万 | - | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,299万 | 30.03万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 19.24万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,190万 | 25.72万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,240万 | 26.8万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 990万 | 21.4万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 30.24万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,299万 | 28.08万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,090万 | 23.56万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 30.24万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 27.67万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.86万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.11万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 680万 | 13.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。