日神パレステージ横浜片倉町
神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-17 | 築25年 | 41戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20092012201620182026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47万/㎡から2026年は58万/㎡へ、17年間で23.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・16件）で、平均4,714万円です。4LDKが最も高く平均7,400万円、3LDKは平均4,714万円です。
3LDK
4,714万
16件
4LDK
7,400万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 4,714万 | 4,235万 | 5,565万 |
| 4LDK | 4件 | 7,400万 | 6,825万 | 7,840万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.2万円で、1-2階（49.4万円）と比べて4.8万円（+9.7%）高くなっています。
1-2階
10件
49.4万/㎡
3階以上
10件
54.2万/㎡
最上層と最下層の差: +4.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉1丁目19-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 62.40m² ～ 85.02m² |
| 分譲会社 | 日神不動産 |
| 施工会社 | 日本国土開発 馬淵建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
片倉町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
神大寺小学校
中学校
六角橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ横浜片倉町 | 2001 | 41戸 | 58.0万 | 4,390万 |
| グランテム片倉 | 2005 | 31戸 | 60.0万 | 3,980万 |
| 片倉台団地２-４号棟 | 1969 | 30戸 | 17.2万 | 880万 |
| 片倉台団地2-3号棟 | 1969 | 600戸 | 34.9万 | 1,880万 |
| リブゼ横浜フェスタ片倉 | 2005 | 32戸 | 63.5万 | 4,500万 |
| 横浜片倉ガーデンハウス | 1999 | 57戸 | 58.2万 | 3,480万 |
| 片倉台団地３-２号棟 | 1969 | 30戸 | 20.5万 | 1,050万 |
| 片倉台団地２-２号棟 | 1969 | 30戸 | 14.7万 | 790万 |
| 片倉台団地３-１１号棟 | 1969 | 40戸 | 33.0万 | 1,780万 |
| 片倉台団地３街区 | 1969 | 600戸 | 30.3万 | 1,630万 |
| 片倉台団地３-１号棟 | 1969 | 600戸 | - | - |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 42.0万 | 41.4万 | 49.7万 | 54.8万 | 58.0万 | 63.9万 | 58.0万 |
| 4LDK | 55.0万 | 49.9万 | - | - | - | - | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,390万 | 58.04万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.85万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 57.54万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.98万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 57.54万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 58.98万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.6万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 55.93万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 45.5万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.02万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 49.93万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.45万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 40.85万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.04万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,900万 | 46.52万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.04万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 50.35万/㎡ |
| 2012年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.7万/㎡ |
| 2011年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,680万 | 55.05万/㎡ |
| 2009年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 46.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。