ハイズConfront横浜BAY
神奈川県横浜市神奈川区栄町13-23 | 築9年 | 31戸
賃料の推移
11万10万9万8万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の85,938円から2025年には92,381円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
1K
2,912万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 2,912万 | 2,770万 | 3,150万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-23 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | ライブズ |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
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JR横浜線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイズConfront横浜BAY | 2017 | 31戸 | 107.0万 | 2,480万 |
| リーベスト横浜ポートサイド | 1999 | 70戸 | 101.9万 | 6,480万 |
| 横浜ポートサイドパーク | 2003 | 90戸 | 106.2万 | 6,780万 |
| グリフィン横浜ポートサイド弐番館 | 2009 | 31戸 | 110.8万 | 2,270万 |
| ルピナス横濱ポートサイド | 1998 | 37戸 | 100.5万 | 6,480万 |
| レガルテ横濱ポートサイドレジデンス | 2017 | 23戸 | - | - |
| ネオマイム横浜ポートサイド | 2000 | 34戸 | 115.5万 | 3,980万 |
| ベルシード横濱ポルト | 2018 | 26戸 | - | - |
| プレミスト横浜ポートサイド | 2013 | 145戸 | 121.0万 | 8,480万 |
| クリオ横濱ベイフォート | 2023 | 49戸 | 123.4万 | 7,980万 |
| アルテ横浜 | 1992 | 173戸 | 65.6万 | 14,000万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 1K | 116.5万 | 107.0万 | 107.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 107.04万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 107.04万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,480万 | 107.04万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 2,700万 | 116.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（91件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額87,648円。
1K
83,500〜99,000円
87,648円
全 91 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,500円 | 3,906円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,079円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,057円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,585円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 94,000円 | 4,057円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,971円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,079円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 92,500円 | 3,992円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,604円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 94,500円 | 4,079円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,490円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,915円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 92,000円 | 3,903円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,338円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,733円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,745円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,756円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,043円/㎡ |
| 2025年11月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 95,000円 | 4,031円/㎡ |
| 2024年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,755円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,452円/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 87,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,636円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 84,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,713円/㎡ |
| 2023年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 3,705円/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,650円/㎡ |
他 61 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。