キコー横浜
神奈川県横浜市神奈川区栄町2-1 | 築48年 | 60戸
賃料の推移
7万6万5万4万
201420162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の59,000円から2017年には64,000円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは17.2%です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1978-01（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
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京急本線
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徒歩4分
神奈川駅
京急本線
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徒歩12分
反町駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| キコー横浜 | 1978 | 60戸 | 25.6万 | 440万 |
| キコー横浜ビル | 1978 | 57戸 | 55.7万 | 1,000万 |
| グリフィン横浜デュオ | 2008 | 21戸 | 88.5万 | 3,250万 |
| グレイス横浜ポートシティ | 1999 | 38戸 | 93.7万 | 6,780万 |
| アールケープラザ横浜３ | 2002 | 59戸 | 96.4万 | 3,580万 |
| グランドメゾン青木橋 | 1988 | 29戸 | 58.8万 | 2,980万 |
| メインステージ横浜 | 2007 | 63戸 | 84.0万 | 2,130万 |
| クレストフォルム横浜ポートサイド | 2000 | 101戸 | 144.3万 | 8,999万 |
| ステージファースト横浜 | 2022 | 39戸 | - | - |
| インペリアル横浜ベイヴュー | 1996 | 38戸 | 83.9万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション台町第２ | 1981 | 28戸 | 48.2万 | 1,250万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 440万 | 25.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の91%）で、平均月額59,300円。
1R
47,000〜66,000円
59,300円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
9件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,775円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,420円/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,729円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,904円/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,420円/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,475円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,585円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,640円/㎡ |
| 2014年1月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,673円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。