磯子レインボーハイツ９－１号棟
神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.4万/㎡から2024年は26.7万/㎡へ、10年間で31.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,768万
24件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 1,768万 | 998万 | 2,407万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
27.1万/㎡
3階以上
18件
20.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子5丁目9-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 72.85m² |
| 分譲会社 | 安藤建設 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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JR只見線 / JR根岸線
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学区情報
小学校
山王台小学校
中学校
汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子レインボーハイツ９－１号棟 | 1980 | 30戸 | 24.4万 | 1,780万 |
| 磯子レインボーハイツ９－２号棟 | 1979 | 12戸 | 28.5万 | 1,999万 |
| 磯子レインボーハイツ９－３号棟 | 1983 | 18戸 | 31.4万 | 2,290万 |
| 磯子レインボーハイツ９－４号棟 | 1983 | 6戸 | 25.7万 | 2,380万 |
| 磯子レインボーハイツ１０－３号棟 | 1980 | 12戸 | 21.7万 | 1,580万 |
| 磯子レインボーハイツ１０－４号棟 | 1980 | 16戸 | 20.6万 | 1,499万 |
| 磯子タウンハウス | 1981 | 35戸 | 20.2万 | 1,680万 |
| 磯子レインボーハイツ８－１号棟 | 1980 | 6戸 | - | - |
| 磯子レインボーハイツ５－５号棟 | 1983 | 8戸 | 20.3万 | 1,880万 |
| 磯子サンハイツ | 1982 | 30戸 | 34.6万 | 1,980万 |
| 磯子レインボーハイツ５－６号棟 | 1980 | 30戸 | 16.2万 | 1,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.9万 | 16.8万 | 24.5万 | 20.3万 | 20.0万 | 28.6万 | 28.8万 | 26.7万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.44万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.18万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.56万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 28.82万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.44万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.07万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,330万 | 18.26万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.69万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.95万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.13万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.2万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.06万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.63万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.06万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,430万 | 19.63万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.83万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.18万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.2万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.83万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,599万 | 21.95万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 20.46万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。